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            必須還清房貸后才能買房嗎
            
                    
            
                        來源：維思邁財(cái)經(jīng)2022-03-11 05:09:26
                    
            
                
            
                
            房貸是現(xiàn)在買房的首要選擇方式，通過貸款買房可以很好的緩解經(jīng)濟(jì)壓力。用戶申請房貸成功之后就需要每個(gè)月按時(shí)歸還月供，當(dāng)用戶經(jīng)濟(jì)比較富裕的時(shí)候，可以選擇提前還款來結(jié)束債務(wù)關(guān)系。那么必須要還清房貸之后才可以買房嗎？下面一起來了解一下吧。必須還清房貸后才能買房嗎？不一定，用戶必須要在還清房貸之后才可以買房，買房二手房買賣時(shí)需要交納一定的費(fèi)用，不同的地方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同。對于一手房買賣雙方，如果房款沒有超過家庭總收入的一半，那么用戶就可以選擇提前結(jié)清房貸，提前結(jié)清房貸需要支付一定的違約金。對于二手房買賣時(shí)，如果房款超過家庭總收入的一半以上，那么用戶就無法選擇提前結(jié)清房貸，因?yàn)橹挥薪Y(jié)清房貸之后，房子的所有權(quán)才會(huì)屬于購房者。并且在房子房貸還未還清之前，用戶二手房買賣時(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)辦理了 2年，那么之后用戶也不需要還清房貸了。

            總而言之，房貸還清后，才能申請?jiān)俅钨J款。此外，房貸審批通過后，只需等待放款滿 2個(gè)月后，才可以再次申請。
            
                
            
                    
                        必須
                    
                        才能
                    
                        房貸
                    
                        還清
                    
                        買房
                    
                
            
                
                
            
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