房貸屬于一種消費貸款，指的是貸款人向借款人發(fā)放的一筆用來購買普通住房的貸款。通常情況下，申請了房貸之后，購房者就需要按照合同約定的還款日期按時足額還款。那么房貸成功了嗎？怎么知道房貸成功了嗎？要知道，房貸成功了是否會成功需要借款人看貸款合同。大多數(shù)銀行的房貸合同都會有明確的規(guī)定，比如有的銀行在客戶簽訂貸款合同時，會標(biāo)注借款人要求以及還款方式、金額、利率等，還會在客戶簽訂完貸款合同后的一段時間內(nèi)，要求借款人去銀行多了解一下合同內(nèi)容。當(dāng)然，客戶也可以自己查看合同內(nèi)容。不過建議大家在簽訂合同時，要了解清楚貸款合同內(nèi)容，看清楚是否包含要還的金額、利息等違約責(zé)任。如果合同內(nèi)容寫了逾期還款、違約金等情況，那客戶就需要積極配合銀行處理，以免影響到個人信用。而如果合同里沒有明確規(guī)定的逾期還款情況，那就要終止合同，恐怕后面也得不償失。因此建議客戶在簽訂合同時，要認(rèn)真閱讀協(xié)議內(nèi)容。

若是你辦理的是組合貸款，那么最好是分開來，這樣每個月的話，公積金賬戶里面的錢可以提取出來，然后再申請商業(yè)貸款，就是說申請公積金貸款第一次公積金貸款成功了，但是第二次的話就需要把商業(yè)貸款的本金和利息一起還掉。怎么知道房貸成功了?以上介紹的這些知識可以幫助到你，最后提醒：在申請房貸之前，可以先去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心，了解當(dāng)?shù)氐恼撸缓蟛庞袦?zhǔn)備。