房貸屬于銀行的大額貸款，申請(qǐng)貸款后每個(gè)月都需要進(jìn)行還款，還款的方式有很多種選擇。那么房貸貸款多少萬(wàn)最劃算呢？下面一起來(lái)了解一下吧。房貸貸款多少萬(wàn)最劃算？每個(gè)月的月供金額不同，主要是根據(jù)貸款人的收入來(lái)決定還款方式，收入高的人每個(gè)月還款金額自然越高，收入低的人每個(gè)月還款金額可能都比工資低的多。通常來(lái)說(shuō)，月收入是房貸還款金額的 2倍，但具體的還是需要看貸款人實(shí)際情況來(lái)決定。如果考慮到每個(gè)月的實(shí)際收入，建議選擇等額本息還款法或者是等額本金還款法。當(dāng)然了，如果考慮到每個(gè)月的月供收入，一般建議選擇等額本息還款法或者等額本金還款法。等額本息還款法前期的月供金額占據(jù)貸款期限的大頭，其次是利息占總利息的比例，因此，等額本息還款法前期月供還款額占總利息的比例較大，因此其年限越長(zhǎng)，貸款人每個(gè)月需要還款的金額就越小，等額本金還款方式還款方式月供還款金額占總利息的比例越大。

當(dāng)借款人手頭有一定資質(zhì)時(shí)，是可以申請(qǐng)個(gè)人所得稅、社保證明以及公積金繳納證明來(lái)證明借款人的收入水平；其次就是需要提供銀行所開(kāi)具的收入證明或者是社保證明，這些也是可以的?，F(xiàn)在的社保、公積金等都成為了國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢(shì)，如果用戶有車貸的話，那么可以申請(qǐng)公積金貸款 12個(gè)月的月供；如果有房貸的話，可以申請(qǐng) 1個(gè)月的組合貸款；如果有貸款未還的話，那么可以申請(qǐng)商業(yè)貸款。