農(nóng)業(yè)銀行作為四大國有銀行之一，申請房貸的朋友非常多，但其中的房貸利率是我們最為關注的焦點之一，今天我們就來簡單了解下農(nóng)行的房貸是不是比較高。農(nóng)業(yè)銀行房貸是不是比較高？要知道，各大銀行的房貸利率實際上都是根據(jù)央行制定的基準利率來進行浮動的，一般會在央行 lpr利率的基礎上進行浮動，這個利率是一個變動的過程，會隨著央行的 lpr利率浮動。但是具體的利率還是需要根據(jù)我們申請房貸時的資質(zhì)來決定。根據(jù)農(nóng)業(yè)銀行官網(wǎng)消息，農(nóng)業(yè)銀行房貸利率浮動是分為以下幾種情況。具體情況如下。（來源：中國農(nóng)業(yè)銀行））（來源：中國農(nóng)業(yè)銀行）首次申請房貸，分別是：商業(yè)性個人住房貸款和公積金住房貸款。計算公式為：貸款利率浮動 10個基點。如果以 lpr利率為基準，那么我們的房貸利率就以 lpr利率為基礎。舉個例子，我們申請了 10萬元的商業(yè)性個人住房貸款，貸款利率為 4. 9，那么我們的房貸利率就是 4. 9。

農(nóng)業(yè)銀行房貸有哪些技巧？ 1、優(yōu)點是貸款利率不需要炒股，但是農(nóng)業(yè)銀行為了保證貸款利率的穩(wěn)定性會在選擇房貸的時候批準。選擇房貸的時候，可以選擇房貸利率更低的銀行，這樣才會有更多的優(yōu)惠。 2、優(yōu)點是貸款利率不需要炒股，但是不受法律保護，銀行的房貸利率很低，相對來說風險小一些。 3、優(yōu)點是貸款利率不需要炒股，但是不會存在炒股的情況。