買(mǎi)房申請(qǐng)貸款已經(jīng)是一件很常見(jiàn)的事情，而房貸又分為等額本金和等額本息，二者的計(jì)算方式是不一樣的。那么我們?cè)趺床榉抠J是什么方式來(lái)計(jì)算？讓我們一起來(lái)了解。怎么查房貸是什么方式貸款？市場(chǎng)上的房貸計(jì)算方式主要有等額本息和等額本金這兩種，不過(guò)二者的計(jì)算方式是不一樣的。以下是兩種不同的計(jì)算方式。等額本息計(jì)算公式：等額本息計(jì)算公式：月還款額度（本金）累計(jì)已還利息。等額本金計(jì)算公式：月還款額度（本金）累計(jì)已還利息。累計(jì)利息和等額本金這一共同包含了“還款本金”中，前者在月供中，本金和利息同時(shí)遞增，后者則是本金減去利息。每個(gè)月的還款額相同，那么所有的利息加起來(lái)就是本金和利息，所以說(shuō)等額本金每個(gè)月的還款額是一樣的。等額本息和等額本金這兩種還款方式，都是將本金和利息相加，然后平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月，就是每個(gè)月的還款額。

房貸申請(qǐng)條件：年齡在 18年以上，具有完全民事行為能力的自然人;具有合法有效的身份證明、居住證明和婚姻狀況證明;具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按期償還貸款本息的個(gè)人合法資產(chǎn);個(gè)人征信狀況良好，無(wú)不良信息記錄;符合銀行要求?？赐暌陨系慕榻B，相信大家對(duì)于怎么查房貸這個(gè)問(wèn)題有了更全面的了解。若是你打算貸款買(mǎi)房了，可以先去當(dāng)初給你辦理貸款業(yè)務(wù)的銀行柜臺(tái)問(wèn)一問(wèn)，看看自己是否符合條件，再?zèng)Q定要不要申請(qǐng)。