抵押貸款在生活中是很常見(jiàn)的貸款方式，指的是申請(qǐng)人提供抵押物品作為貸款的擔(dān)保物，以此來(lái)獲得貸款，那么抵押貸款怎么貸最劃算呢?抵押貸款怎么貸最劃算?抵押貸款的要件是貸款人滿足貸款申請(qǐng)條件： 1、年滿 18周歲，且年齡加貸款年限不超過(guò) 70歲; 2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力; 3、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò) 70歲; 4、借款人具有良好的信用記錄和還款意愿; 5、能夠提供貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的有效擔(dān)保。個(gè)體戶如果想要申請(qǐng)抵押貸款，銀行一般要求借款人提供身份證明、收入證明、貸款用途證明、抵押房產(chǎn)證明、貸款用途證明等資料;貸款機(jī)構(gòu)對(duì)于抵押物的價(jià)值，仍然承擔(dān)法律責(zé)任; 3、具有良好的信用記錄和還款意愿; 4、能夠提供貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的抵押物?？偟膩?lái)說(shuō)，申請(qǐng)抵押貸款，銀行會(huì)根據(jù)抵押物的價(jià)值決定貸款額度，所以在申請(qǐng)抵押貸款的時(shí)候，可以盡量選擇一些價(jià)值較高的物品，這樣申請(qǐng)抵押貸款的通過(guò)率會(huì)高很多。

如果條件允許的話，就可以提前還款，但是一般提前還款都需要一定的違約金，具體需要根據(jù)貸款合同中約定的實(shí)際要求為準(zhǔn)。