房貸是現(xiàn)在買房的首要選擇方式，貸款買房之后每個(gè)月都需要?dú)w還一定的月供，只有在貸款還清一年之后，才可以擁有自己的房子。那么房貸在還了一年之后，可以提前還款嗎？怎么算？下面一起來了解一下吧。房貸還了一年后提前還款怎么算？房貸還了一年后提前還款，對(duì)于提前還款時(shí)間并沒有明確的規(guī)定，而是需要按照實(shí)際的房貸合同約定來提前還款，一般建議最好是在房貸還款一年后就提前還款比較好。因?yàn)樘崆斑€款之后，后續(xù)的利息會(huì)重新計(jì)算，還款時(shí)間越早，那么所節(jié)省的利息也就越多。如果是選擇部分提前還款的話，提前還款的話，還款金額會(huì)比較多，因?yàn)樘崆斑€款時(shí)額外收取的是本金。房貸注意事項(xiàng)：提前還款需要注意是否有違約金，有的銀行會(huì)收取違約金，所以在提前還款時(shí)一定要計(jì)算好違約金費(fèi)用。

還有就是，提前還貸并不是貸款人申請(qǐng)之后就馬上能出結(jié)果，銀行會(huì)需要花 15個(gè)工作日的時(shí)間進(jìn)行處理，如果房貸還了一年后提前還款，可能會(huì)收取一定的違約金。因?yàn)殂y行提前還款并不是任何時(shí)候都可以，所以還需要看貸款合同中約定的時(shí)間去處理。如果是滿一年后提前還款，那么還需要支付一筆違約金。需要注意的是，如果房貸還了一年后提前還款，那么就需要支付一定的違約金，因?yàn)閷?duì)于提前還款的違約金一般都是還貸本金的 3倍。