北京為了防止有人炒房，并對(duì)房屋貸款進(jìn)行了嚴(yán)格的審核。那么在北京買(mǎi)房貸款需要哪些條件？讓我們一起來(lái)了解一下。北京人買(mǎi)房貸款需要什么條件？買(mǎi)房貸款有兩種情況，一是商業(yè)貸款，二是公積金貸款，具體的條件如下。一、商業(yè)貸款：借款人要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，且個(gè)人征信良好。二、公積金貸款：借款人及其配偶、父母及子女在北京市無(wú)自有住房，購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，要求連續(xù)繳存住房公積金 12個(gè)月以上，且正常繳存住房公積金，可繳存時(shí)間不低于六個(gè)月。二、公積金貸款：購(gòu)買(mǎi)第二套住房，貸款首付款比例不低于北京市住房公積金個(gè)人住房貸款 20倍。北京市住房公積金個(gè)人住房貸款是首套房貸款，所以，我們需要貸款買(mǎi)第二套房，也就是首付款比例不低于 50倍。北京人買(mǎi)房貸款需要什么條件？購(gòu)房者申請(qǐng)北京人住房貸款需要的資料：借款人及配偶的身份證件、戶口簿、婚姻證明原件，如果是二手房，還需要提供房產(chǎn)權(quán)證。

北京人買(mǎi)房貸款需要什么條件？北京人買(mǎi)房貸款需要滿足的條件不僅如上，還需要具備一定的北京戶口，并且借款人年齡不可以超過(guò) 60歲，具有城鎮(zhèn)戶口或者是城鎮(zhèn)的居民身份證；有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備一定的資產(chǎn)，這樣才可以通過(guò)貸款審核。北京人買(mǎi)房貸款目前很多銀行都可以申請(qǐng)，不過(guò)北京人買(mǎi)房貸款申請(qǐng)時(shí)，需要有北京銀行的儲(chǔ)蓄，其次就是需要有北京銀行的儲(chǔ)蓄卡。北京人買(mǎi)房貸款首付款需要是自己的，其次就是自己的自身資質(zhì)，北京銀行的流水需要是房貸月供的兩倍或者是兩倍以上。