我們都知道，住房公積金貸款的利率，比商業(yè)貸款要低很多，也因此成為了很多購(gòu)房者買房的首要選擇，那么，公積金貸款有哪些流程呢?下面我們一起來了解一下。公積金貸款買房的流程： 1、申請(qǐng)人的公積金賬戶目前并不支持沖還貸，而是需要使用其他方式來申請(qǐng)公積金貸款。 2、借款人的公積金賬戶目前處于封存狀態(tài)，欠繳的公積金金額不能使用。 3、借款人的公積金余額低于申請(qǐng)貸款時(shí)的應(yīng)還貸款額度。 4、申請(qǐng)人的公積金賬戶目前處于正常繳存狀態(tài)。 5、申請(qǐng)人符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的其他條件。 6、符合住房公積金貸款條件。 7、申請(qǐng)人的公積金賬戶正常繳存 6個(gè)月以上。 8、申請(qǐng)人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。 9、申請(qǐng)人符合公積金管理中心規(guī)定的其他條件。 10、公積金貸款申請(qǐng)結(jié)果，由受委托銀行辦理。 11、審核通過。 12、委托公積金管理中心進(jìn)行公積金余額的劃扣。

公積金貸款相關(guān)規(guī)定： 1、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款的時(shí)候，必須具有完全民事行為能力的自然人; 2、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力; 3、所購(gòu)住房?jī)r(jià)格合理; 4、購(gòu)買住房的合同、協(xié)議或者當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政部門出具的房屋所有權(quán)證、貸款合同和復(fù)印件; 5、借款人為購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的相關(guān)行政主管部門出具的房屋所有權(quán)證明; 6、有貸款償還能力的證明; 7、貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押; 8、銀行規(guī)定的其他條件?？赐暌陨系慕榻B，相信大家對(duì)于公積金貸款買房的流程有了更好的了解。公積金貸款買房的流程其實(shí)和商業(yè)貸款的流程是差不多的，只是說公積金貸款利息低一些，但是不代表公積金貸款利率低一些，具體的可以先去銀行咨詢下。