我們?cè)谫I房時(shí)，通常還需要辦理各種抵押手續(xù)，并在貸款期限內(nèi)，如果貸款到期沒有及時(shí)還款，就會(huì)面臨逾期。那么我們房貸需要多久才能辦理呢？房貸后多久申請(qǐng)貸款比較好？房貸其實(shí)和我們的資信情況、還款能力、經(jīng)濟(jì)實(shí)力等有關(guān)，各方面都會(huì)影響到我們的貸款。比如我們?nèi)羰窍胍J款買房，那么最好是先辦理抵押貸款，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是抵押證明，而我們想要貸款，這就需要有充足的銀行流水和收入證明，能夠提供強(qiáng)有力的抵押資料，銀行才會(huì)對(duì)我們的資信情況進(jìn)行審核。在辦理抵押貸款后，銀行通常還會(huì)對(duì)我們的征信情況、負(fù)債情況等各方面進(jìn)行考核，以確定貸款的金額是否能夠發(fā)放到我們銀行的賬戶里，以及是否具備還款能力。若是我們信用等級(jí)較高，且有不良征信記錄，那么貸款很可能會(huì)被拒，因?yàn)殂y行會(huì)認(rèn)為我們存在套現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，或是我們有逾期的風(fēng)險(xiǎn)比較大。這時(shí)候我們就需要提交相應(yīng)的證明資料，例如失業(yè)證明、勞動(dòng)合同解除證明等。

如果借款人的綜合資質(zhì)條件更好，申請(qǐng)到的貸款額度也會(huì)更高，最后綜合評(píng)估則是會(huì)比較容易通過。房貸申請(qǐng)并不是隨時(shí)可以申請(qǐng)，只有在符合申請(qǐng)條件的情況下才可以申請(qǐng)成功。申請(qǐng)房貸時(shí)，建議用戶最好不要更換工作，因?yàn)槊慨?dāng)用戶更換工作時(shí)，銀行對(duì)于此工作的穩(wěn)定性和穩(wěn)定性都會(huì)有一定的把握。當(dāng)然了，如果申請(qǐng)任何貸款時(shí)，最好不要同時(shí)申請(qǐng)多個(gè)貸款，因?yàn)槊可暾?qǐng)一次貸款就會(huì)查一次征信，征信不良的那么后續(xù)基本上都是無法辦理成功的。