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            買房還房貸是怎么回事
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-03-07 15:55:01
                    
            
                
            
                
            當(dāng)我們在銀行辦理房貸時，是需要按照銀行規(guī)定的還款方式來進(jìn)行還款的，那么我們在買房時，可能會遇到買房還房貸這樣的情況？這是怎么回事？買房還房貸是怎么回事？我們要知道，我們的房貸還款方式有哪些。常見的還款方式有等額本金和等額本息這兩種，前者是等額本息，后者是等額本金，根據(jù)二者的計算公式，房貸還款方式可以分為等額本息和等額本金。而且二者的計算公式是，每月所還金額中的本金減去上期剩余本金的利息。等額本金還款每月的還款額中的本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減，本金比重逐月遞減。二者相比較，等額本息還款方式，總利息會比等額本金少。因為每月的還款額是固定的，而等額本金剛開始還款時，利息比重逐月遞減，本金比重逐月遞減。二者相比等額本金，總利息會更高。等額本金還款方式前期的還款額較多，但減少的時間會比較快，而且還款期限也比較長，適合收入較穩(wěn)定，前期還款壓力比較大的人群。

            在這種情況下，客戶的收入水平較低，甚至不具備還款能力，同時還可能存在資金困難的風(fēng)險。
            
                
            
                    
                        房貸
                    
                        怎么回事
                    
                        買房
                    
                
            
                
                
            
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