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            房貸本金怎么算月還款
            
                    
            
                        來源：維思邁財(cái)經(jīng)2022-02-09 23:45:32
                    
            
                
            
                
            房貸可以說是現(xiàn)在最劃算的房貸方式之一，貸款利率非常低，在辦理房貸的時(shí)候不僅需要支付利息，還需要支付每個(gè)月月供還款。那么房貸月供該如何算呢？下面一起來了解一下吧。房貸本金怎么算月還款？如果是辦理的公積金貸款，那么本金所需要支付的月供金額就是：房貸本金所需要支付的月供還款金額，其中包括貸款本金和年供還款利息。如果是組合貸款，那么月供還款金額會(huì)同時(shí)扣除。組合貸款中公積金貸款和商業(yè)貸款部分月供計(jì)算公式為：公積金月供還款額（月繳存額）減去商業(yè)貸款的月繳存額。商業(yè)貸款部分月供計(jì)算公式為：公積金月供還款額減去商業(yè)貸款的月繳存額。等到了還貸期限，一次性還清所有貸款余額后，剩余的本金和利息會(huì)重新計(jì)算月供額。住房公積金一般是按月繳存，有些地區(qū)是一年一繳，有些地區(qū)是一年繳納一次，具體可以咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門。房貸還款方式有兩種，分別是等額本金和等額本息，等額本金還款指的是每月償還同等的本金和利息，所以利息不同。

            如果說我們每月只還 5000元的話，那么每個(gè)月必須是在貸款還款日之后，還清欠款才行。不過，我們?cè)谶€款日之后，每月都需要按時(shí)還款，否則就屬于逾期，還會(huì)產(chǎn)生罰息、影響我們的征信等一系列影響。
            
                
            
                    
                        怎么
                    
                        還款
                    
                        房貸
                    
                        本金
                    
                
            
                
                
            
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