貸款買房之后，每個(gè)月都需要按時(shí)還款，否則就是逾期還款。房貸還款時(shí)，如果超過了還款日三個(gè)月依舊不還款怎么辦？房貸三個(gè)月不還怎么辦？房貸三個(gè)月不還的話有兩種解決方式，一種是主動(dòng)與銀行協(xié)商延期還款，另一種則是被銀行起訴，起訴至法院。房貸還款日過了三個(gè)月還未還款的話，被定為惡意逾期，一旦被起訴了，那么損失非常大。房貸逾期時(shí)間超過三個(gè)月之后，逾期金額超過五萬元的情況下，那么銀行為了盡快收回房產(chǎn)，就會(huì)進(jìn)行起訴。房貸逾期金額超過五萬元之后，被銀行起訴至法院勝訴之后，法院判決強(qiáng)制執(zhí)行，用戶則需要把房產(chǎn)進(jìn)行抵押解押，完全無法履行之后房子依舊會(huì)被拍賣。房貸三個(gè)月不還可以與銀行協(xié)商解決，可以申請(qǐng)延期還款、分期還款、延期還款等方式。協(xié)商還款用戶可以申請(qǐng)延期還款或者是分期還款，協(xié)商成功之后就可以按照新的還款計(jì)劃來還款。如果逾期還款的話，用戶則需要提前與銀行協(xié)商，可以提前還款也可以提前還款。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理銀行卡民事糾紛案件適用法律若干問題的規(guī)定》，人民法院應(yīng)當(dāng)將其有關(guān)法律責(zé)任的內(nèi)容提供滿足以下三個(gè)條件： 1、人民法院依法裁定的財(cái)產(chǎn)，轉(zhuǎn)移的海關(guān)、公安機(jī)關(guān)依法查封、扣押的財(cái)產(chǎn); 2、人民法院依法裁定的其他不合格的財(cái)產(chǎn)，轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)，存款人因逃避歸責(zé)歸還的財(cái)產(chǎn); 3、人民法院依法裁定的其他不合格的財(cái)產(chǎn)?？赐暌陨系慕榻B，相信大家對(duì)于房貸三個(gè)月不還怎么辦這個(gè)問題有了更清晰的了解。房貸三個(gè)月不還是會(huì)被起訴的，要求你的房貸已經(jīng)還了三分之一。