房貸是現(xiàn)在買房的首要選擇方式，貸款買房之后每個(gè)月都需要?dú)w還一定的月供。房貸還款方式有很多種，不同的還款方式貸款利息不同，一般個(gè)人房貸和公積金貸款利息不同。那么個(gè)人房貸一般是怎么貸款的呢？下面一起來(lái)看看吧。個(gè)人房貸一般怎么貸款？銀行一般會(huì)給出一定的貸款額度，用戶申請(qǐng)房貸時(shí)可以選擇公積金貸款和商業(yè)貸款。但是在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)需要繳納公積金達(dá)到一定的期限，如果不達(dá)標(biāo)則無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款。申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，可以找正規(guī)的擔(dān)保公司，為自己做擔(dān)保，這樣可以減少很多手續(xù)費(fèi)。商業(yè)貸款的利息一般會(huì)比公積金貸款的利息要高一點(diǎn)，所以申請(qǐng)人的資質(zhì)越好，貸款利息會(huì)更低。個(gè)人房貸一般怎么貸款？用戶想要申請(qǐng)公積金房貸，只需要攜帶相關(guān)資料前往當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心申請(qǐng)公積金貸款就可以了，公積金管理中心受理之后會(huì)對(duì)用戶提交的資料進(jìn)行審核，審核通過(guò)之后就會(huì)通知用戶簽訂貸款合同。

個(gè)人房貸的申請(qǐng)條件：年齡在 18歲以上，具有完全民事行為能力;具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或具有良好的信用記錄及穩(wěn)定的收入來(lái)源;具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明;個(gè)人的工作和收入證明。若是你打算申請(qǐng)個(gè)人房貸，一定要先看看自己是否符合條件，再者是看看自己是否滿足銀行的要求，提供的材料要完整且真實(shí)，個(gè)人的銀行流水要真實(shí)。