如今，買房對于我們來說已經(jīng)是非常普遍的了，但是也有不少人對于貸款并不是很了解，今天我們就來簡單介紹一下我們買房通常需要滿足哪些條件。買房貸款需要什么條件？買房貸款通常情況下，我們指的是商業(yè)貸款，即按揭貸款，簡單來說就是我們可以通過銀行房貸，也可以是我們自己去銀行申請的，不過并不是所有人都具備貸款條件。對于商業(yè)貸款，一般要求年齡在 18周歲以上、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證明，貸款用途明確且合法合規(guī)。社保是我們還需要滿足這些條件。買房貸款需要什么條件？買房通常是只要我們有合法的身份證明就可以申請，辦理貸款的年齡一般由 70到 80周歲不等，信用良好，有穩(wěn)定的收入來源，這就比較看重我們的還款能力，以及需要的首付款，比如房屋總額是 30萬，且貸款年限一般不超過 20年。除此之外，銀行還會對我們的信用情況進(jìn)行審核，一般在這段時間內(nèi)，我們的征信情況以及負(fù)債情況等進(jìn)行詳細(xì)的考察。

買房貸款所需要的條件和社保： 1、具有完全民事行為能力的自然人; 2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時足額還款的能力; 3、有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明; 4、銀行要求提供的其他資料。看完以上的介紹，相信大家對于買房貸款需要什么條件和社保這個問題有了更好的了解。申請貸款買房的時候，注意銀行在這方面的規(guī)定，會有些許的差別。