買房申請(qǐng)貸款已經(jīng)成為了現(xiàn)在的潮流，房貸申請(qǐng)也變得很普遍，申請(qǐng)貸款時(shí)一般都是先看房貸合同，看合同中會(huì)有關(guān)于房貸放款時(shí)間等。那么，什么原因會(huì)導(dǎo)致房貸不放款呢?下面一起來了解一下吧。什么原因會(huì)導(dǎo)致房貸不放款? 1.個(gè)人資質(zhì)不過關(guān)?，F(xiàn)在銀行在審批房貸的過程當(dāng)中，都會(huì)重點(diǎn)考察申請(qǐng)人的個(gè)人資質(zhì)。很多時(shí)候銀行在放款前，都會(huì)重點(diǎn)查看申請(qǐng)人的負(fù)債率，一旦發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人負(fù)債率過高，就會(huì)導(dǎo)致房貸放款延遲。 2.還款能力不足。在銀行貸款審批中，還有一個(gè)很重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，那就是個(gè)人的還款能力。申請(qǐng)人的還款能力越高，那么銀行貸款審批下來的額度也就會(huì)越高。 3.個(gè)人負(fù)債率過高。負(fù)債率也是影響房貸放款的重要因素之一，個(gè)人負(fù)債率過高，銀行會(huì)認(rèn)為申請(qǐng)人還款能力不行，為了規(guī)避資金風(fēng)險(xiǎn)，就會(huì)拒絕房貸放款。 4.個(gè)人征信不良。

用戶申請(qǐng)貸款之后，一定要按時(shí)還款，避免因?yàn)橛馄趯?dǎo)致房貸被拒。一旦貸款申請(qǐng)成功之后，一定要按時(shí)足額還款，以免逾期導(dǎo)致個(gè)人征信受損。