買房的時候申請貸款，年限是根據(jù)貸款人的還款能力來確定的，貸款多少年合適，那么房貸一般貸款多少年合適呢，下面來看看銀行在這方面的規(guī)定。房貸一般貸款多少年合適?房貸一般貸款 20年是最合適的，因?yàn)榉抠J最長貸款 30年，而且貸款人的年齡也會受到很多因素的影響，比如貸款人年齡、工作、收入等等。貸款人年齡越大，需要貸款的額度越高，并且房貸的年限也越長，所以在申請房貸的時候，要注意這些方面： 1、申請人年齡要在 18歲到 65歲之間，最好是在 65歲以下。 2、夫妻雙方的銀行貸款年限必須一致，而且貸款的年限也必須是共同貸款人，那么共同貸款人就必須同時滿足這些要求： 2、夫妻雙方名下沒有未結(jié)清的房貸，而且貸款年限一般不超過 90年。 3、申請人還款能力要足，每個月的收入不能超過月供的二分之一，否則銀行會認(rèn)為其還款能力不足。 4、在申請房貸的時候，要提供自己的工作證明、銀行流水，以此證明自己有足夠的還款能力。

汽車公司比較適合新手買車或者是對此選擇貸款公司的話，因?yàn)檫@些公司的費(fèi)率比較高，申請貸款時可以選擇一些正規(guī)的持牌金融機(jī)構(gòu)貸款即可。申請銀行貸款時，可以選擇一些與自己有經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)往來的銀行或者是其他持牌金融機(jī)構(gòu)，這些銀行在貸款年限以及貸款利率方面都是比較有優(yōu)勢的。不過，選擇一些正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)申請貸款時，一定要選擇正規(guī)的持牌金融機(jī)構(gòu)貸款。