貸款買房，不僅可以減輕壓力，也能夠滿足自己在資金方面的問題，但是在貸款買房的過程中，總歸是會有問題的，比如貸款額度不夠，怎么樣才能提高自己的房貸額度呢?來看看銀行是怎么說的。買房貸款怎樣提高額度? 1、保持良好的還款記錄，所謂的還款就是還款之后不還，銀行看到你還款之后，就會降低你的額度，這樣能夠養(yǎng)成良好的還款記錄。 2、不要逾期還款，不要出現(xiàn)逾期還款的現(xiàn)象，也不要申請別的網(wǎng)貸，因為逾期的額度過高，銀行會認為你的還款能力不足。 3、申請組合貸款，就是公積金貸款與商業(yè)貸款一起申請的，組合貸款是公積金貸款與商業(yè)貸款的功能部分。 4、盡量不要提前還款，因為提前還款，會產(chǎn)生額外的手續(xù)費，而且提前還款的部分沒有還清的情況下，縮短貸款期限。 5、提前跟銀行說明情況，銀行會根據(jù)自己的情況給出相應的提前還款的方案，可以第一次還款，也可以是第二次還款。看完以上的介紹，相信大家對于買房貸款怎樣提高額度這個問題有了更好的了解。

4、減少個人負債率。用于申請房貸的朋友，個人負債率最好不要超過 50倍，如果你的負債率超過 50倍，那么，銀行很有可能會拒絕你的申請，因為你缺錢，還款能力不達標，銀行會拒絕你的申請。 5、申請不要頻繁的查詢征信，貸款機構會認為你沒有什么借貸記錄，你的征信短時間內(nèi)查詢過多，都會影響你房貸申請的。 6、名下的資產(chǎn)不要有大額資產(chǎn)，負債率太高，以分期貸款的方式還款。如果有大額資產(chǎn)，銀行會認為你有些人有很大的資金，并且有足夠的還款能力，而且有良好的信用，銀行也會認為你有較強的還款能力?？赐暌陨系慕榻B，相信大家對于買房貸款怎樣提高額度這個問題有了更好的了解。買房貸款的時候，不要過于著急，而且人的壓力是不大的，最好是自己有借錢的能力，這樣才能長期享受住房貸款的優(yōu)惠。