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            為什么有的銀行房貸不做抵押
            
                    
            
                        來(lái)源：維思邁財(cái)經(jīng)2022-04-11 05:21:20
                    
            
                
            
                
            房貸是現(xiàn)在買房人的首要選擇，房貸類型多種多樣，有住房公積金貸款、個(gè)人住房商業(yè)貸款、組合貸款等。房貸為什么有的銀行房貸不做抵押呢?下面一起來(lái)看看吧。為什么有的銀行房貸不做抵押?一般來(lái)說(shuō)，房貸都是建立在房屋在借款人正常還款的前提下，如果借款人想要辦理房貸，在正常還款期間無(wú)需申請(qǐng)任何額度的貸款，也不需要提供任何抵押擔(dān)保。而如果借款人在辦理房貸時(shí)，房貸依舊是屬于商業(yè)貸款，那么是不需要擔(dān)保的。除了商業(yè)貸款屬于抵押貸款外，其他的貸款類型都屬于抵押貸款，只需要提供房產(chǎn)證或者是房屋產(chǎn)權(quán)證就可以貸款給銀行。房貸不做抵押也屬于銀行的違規(guī)行為，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是銀行不接受借款人的房產(chǎn)做抵押貸款。需要注意的是，如果房屋的房齡比較長(zhǎng)或者是貸款額度比較高的話，那么可能會(huì)導(dǎo)致貸款額度高，并且對(duì)于借款人的還款能力也不高。

            而成立時(shí)間比較久，最少也需要三年?？偟膩?lái)說(shuō)，無(wú)論是貸款成立時(shí)間，還是貸款發(fā)放的時(shí)間，大致相同，只是相差不大，而且辦理抵押貸款，更多的是針對(duì)個(gè)人資質(zhì)不是很好的。
            
                
            
                    
                        為什么
                    
                        銀行
                    
                        房貸
                    
                        抵押
                    
                
            
                
                
            
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