當(dāng)我們想要買(mǎi)房，又急需用錢(qián)時(shí)，第一時(shí)間想到的就是申請(qǐng)貸款。不過(guò)一般情況下，我們?cè)谵k理房貸時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)對(duì)我們的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并確定是否有貸款額度。那么房貸與抵押貸款相比，它有哪些利息？房貸與抵押貸款的利息如下。房貸與抵押貸款的利息根據(jù)貸款用途的不同而不同，通常情況下，房貸利息會(huì)比抵押貸款的利息要低。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，以房產(chǎn)作為抵押，或單位作為質(zhì)押，借款人可以辦理質(zhì)押，從而取得一定的貸款利息。比如，我們用房產(chǎn)抵押，去銀行申請(qǐng)貸款，一般銀行會(huì)根據(jù)抵押房產(chǎn)的價(jià)值來(lái)確定貸款額度，一般價(jià)值越高，獲得的貸款利息也就越低。但目前在銀行的標(biāo)準(zhǔn)上來(lái)看，房貸的貸款額度與抵押物的價(jià)值沒(méi)有關(guān)系，通常是房子市場(chǎng)價(jià)值的 7成，再加上銀行對(duì)于房屋的評(píng)估會(huì)更高，所以說(shuō)這個(gè)要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行判斷。

總的來(lái)說(shuō)，房貸與抵押貸款的利息是差不多的，只是二者存在著共同的區(qū)別而已。至于選擇哪一種，就要看自己的實(shí)際情況了，畢竟每個(gè)人的情況都不一樣。