繳存了公積金的職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)公積金貸款。有朋友想用公積金貸款，但不知道該如何操作，那么用公積金房貸應(yīng)該怎么貸呢?一起來了解下吧!用公積金房貸應(yīng)該怎么貸?通常情況下，用公積金貸款一般只能用于購買、建造、翻建、大修自住住房，或交納房租。由于自己與單位建立、大修自住住房，還需要出售房屋等相關(guān)證件資料，不同地區(qū)的住房公積金管理中心還存在差異，請(qǐng)以貸款行實(shí)際規(guī)定為準(zhǔn)。此外，一般情況下，住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起 15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。但根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，貸款資金不得用于購房、建造、翻建、大修自住住房。

如果是選擇公積金貸款買房，那么公積金貸款的總額不能超過房貸月供的 40倍，如果是選擇商業(yè)貸款買房，那么公積金貸款的總額度不能超過房貸月供的 50倍，如果是選擇組合貸款買房，那么公積金貸款的總額度就不能超過房貸月供的 60倍?？偟膩碚f，公積金房貸申請(qǐng)之后是可以提前還款的，但是提前還款需要支付一定的違約金。因?yàn)樯虡I(yè)貸款買房的時(shí)候是需要收取違約金的，一般在合同中都會(huì)有明確的規(guī)定，違約金的具體數(shù)額以銀行實(shí)際規(guī)定為準(zhǔn)。