共2條回答來源：維思邁財經(jīng)2021-01-20
趙風(fēng)莉
2022-02-04 13:33:51活躍答主reits基金又叫不動產(chǎn)投資信托基金，基金的資金主要投資于不動產(chǎn)，包括高速公路、房產(chǎn)、物業(yè)等，比如投資房產(chǎn)，那么基金通過專業(yè)運營收取租金，再按照投資者持有的份額分享收益。
水木沙河
2022-01-31 17:32:06活躍答主公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（REITs基金，簡稱基礎(chǔ)設(shè)施基金）是指，80%以上基金資產(chǎn)投資于單一基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持證券，通過資產(chǎn)支持證券和項目公司等特殊目的載體穿透取得基礎(chǔ)設(shè)施項目完全所有權(quán)或特許經(jīng)營權(quán)，同時積極運營管理基礎(chǔ)設(shè)施項目以獲取穩(wěn)定現(xiàn)金流，并將90%以上可供分配利潤按要求分配給投資者的封閉式基金產(chǎn)品。簡單來說，基礎(chǔ)設(shè)施投資基金是依法向社會投資者公開募集資金形成基金財產(chǎn)，通過投資基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持證券等特殊目的載體持有基礎(chǔ)設(shè)施項目，由基金管理人等主動管理運營上述基礎(chǔ)設(shè)施項目，并將產(chǎn)生的絕大部分收益分配給投資者的標(biāo)準(zhǔn)化金融產(chǎn)品。其中，基礎(chǔ)設(shè)施項目主要包括倉儲物流，收費公路、機場港口等交通設(shè)施，水電氣熱等市政設(shè)施，污染治理、信息網(wǎng)絡(luò)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等其他基礎(chǔ)設(shè)施。
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