近年來，隨著我國經(jīng)濟發(fā)展和社會進步，越來越多的人開始關注并購買自己的住房。而在購房過程中，許多人選擇了利用住房公積金進行貸款支付。

然而，在成功償還完住房公積金貸款之后，很多借款人卻對接下來需要辦理哪些手續(xù)感到困惑。為此，《新聞日報》特派記者深入調(diào)查，并從業(yè)內(nèi)專家處獲得了一系列權(quán)威解答。

首先是取消抵押登記這項重要程序。根據(jù)有關規(guī)定，在完成最后一期還款之后30個工作日內(nèi)，借款人可以前往當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理取消抵押登記手續(xù)。該手續(xù)將確保原本設立在所購物業(yè)上面臨強制執(zhí)行風險的擔保被及時消除。

其次是繳存基數(shù)調(diào)整問題?！叭绻谑褂米》抗e金貸款期間遇到職務變更、加薪或其他收入改變情況，請盡快向所屬單位提供相應證明材料，并與雇主共同參照有關規(guī)定辦理繳存基數(shù)調(diào)整手續(xù)?！睒I(yè)內(nèi)專家提醒道。這一步的操作將確保貸款人在還清貸款后，公積金賬戶中的余額能夠準確反映其實際收入水平。

此外，注意到住房公積金利率問題也是重要環(huán)節(jié)之一。根據(jù)國家相關政策規(guī)定，在償還完住房公積金貸款后重新申請購買或建造自己的住房時，借款人可以享受較為優(yōu)惠的利率待遇?！熬唧w來說，如果您滿足條件并符合當?shù)卣朴喌南鄳笇б庖?，則可享受二套首次購房、剛需等特殊群體適用于商業(yè)性個人按揭貸款利率標準?！便y行信貸部門工作人員表示。

然而，并非所有事項都如此順暢。對于某些需要變更物權(quán)證書持有者名字和共同產(chǎn)權(quán)份額分配比例情況下所涉及到不動產(chǎn)登記備案程序，《新聞日報》了解到仍存在著復雜繁瑣且時間消耗較長等問題?！拔覀兒粲跸嚓P管理部門進一步簡化流程、加快審批速度以便服務廣大借款人?！币晃环康禺a(chǎn)中介機構(gòu)負責人表示。

此外，記者還了解到，在完成以上手續(xù)后，有關部門將會對您的住房公積金賬戶進行結(jié)清確認，并為您提供相應證明材料?！斑@份結(jié)清證明是購買或出售不動產(chǎn)時必備的重要文件之一。它能夠有效減少交易風險并保障雙方權(quán)益?！睒I(yè)內(nèi)專家強調(diào)道。

總體來說，盡管在償還完住房公積金貸款后需要辦理相關手續(xù)可能存在一些繁瑣和耗時情況，但只要按規(guī)定操作、主動配合各個環(huán)節(jié)工作人員的需求，并及時向?qū)I(yè)機構(gòu)咨詢問題，則可以順利處理好全部事務。同時也希望政府進一步優(yōu)化服務流程、簡化手續(xù)以便更好地滿足廣大群眾日益增長的購房需求。