揭秘公積金貸款：還完貸款后是否需要繼續(xù)繳納公積金？

近年來，隨著房地產(chǎn)市場的火爆和購房熱潮不斷升溫，越來越多的人選擇通過公積金貸款實現(xiàn)自己的住房夢想。然而，在享受了這一政策帶來的便利之后，很多借款人都對一個問題困擾不已——在還清了貸款之后，是否仍需持續(xù)繳納公積金？為解開這個謎題，我們進行深入調查，并邀請相關專家做出權威解答。

首先讓我們明確一點：公積金是由國家設立并管理的用于職工住房消費支出、改善居民生活條件以及促進經(jīng)濟發(fā)展等目標所設立的資助機構。它是一種長期性、穩(wěn)定性較高且收益相對可觀的投資方式。根據(jù)我國法律規(guī)定，在符合條件下每位參加城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險制度（以下簡稱“基本養(yǎng)老保險”）或者其他社會保險制度并連續(xù)滿6個月以上(含)單位正式員工均應當按月繳納公積金，其金額由個人工資的一定比例和單位實際支付額組成。

那么問題來了，當借款人通過公積金貸款購買房屋后，在還清全部貸款之后是否需要繼續(xù)繳納公積金呢？據(jù)調查發(fā)現(xiàn)，這與兩個因素相關：首先是地區(qū)政策規(guī)定；其次是銀行要求。具體而言：

1. 地區(qū)政策規(guī)定：不同地方有著不同的管理辦法。在某些城市中，根據(jù)當?shù)刈》勘Ｕ蠗l例或者其他類似法律文件規(guī)定，在還完貸款之后仍需持續(xù)參加基本養(yǎng)老保險并按照一定比例進行公積金繳存。這樣做旨在確保職工退休時能夠享受到相應的社會福利待遇，并且為未來再次購房提供依據(jù)。

2. 銀行要求：作為放貸主體之一，各大商業(yè)銀行也對此事有所安排。目前許多銀行都將“等額本息”的還款方式設立為默認選項，并約束性要求借款人在整個合同期內持續(xù)向該銀行賬戶匯入每月等額數(shù)值以用于歸還欠款、支付利息。而這種還款方式通常會將公積金貸款和個人住房公積金繳存兩者進行綁定，因此在還清全部貸款之后，銀行可能要求借款人仍然持續(xù)繳納一部分的公積金作為保障。

了解到上述情況后，我們采訪了相關專家以獲取更加權威、具體的答案。

首先是城市規(guī)劃與建設管理局的工作人員表示：“根據(jù)我國法律及地方政府有關文件精神，在購買住房過程中通過使用或提取職工基本養(yǎng)老保險單位應當按月向參加該項制度并連續(xù)滿6個月以上(含)單位正式員工交納社會統(tǒng)籌費用?！币簿褪钦f，在某些地區(qū)即使已經(jīng)償還完畢所有貸款金額, 但由于該類機構認為你享受著他們所提供服務帶來的好處（例如資助），故需要持續(xù)繳納相關比例至退休或離職等特殊情況出現(xiàn)?！?br>
其次是多位商業(yè)銀行信貸部門主管告訴記者，“目前大多數(shù)商業(yè)銀行對于是否需在全額償付完成之后依舊執(zhí)行每年12期等額匯入公積金賬戶的做法，是參考了中國人民銀行以及其他相關管理機構對此類貸款操作規(guī)定所制訂。我們認為這樣可以在一方面降低風險、提高流動性，另一方面也能夠保證借款人將來再次購房時有足額資金來源?！?br>
綜上所述，在還完公積金貸款之后是否需要繼續(xù)繳納公積金取決于地區(qū)政策和銀行要求兩個因素。如果當?shù)卣?guī)定必須持續(xù)繳納或者商業(yè)銀行設立相應條例，則借款人應按照規(guī)定進行繳存；但若沒有明確要求，則不需強制執(zhí)行。

最后值得注意的是，即使某些地區(qū)暫未出臺具體文件要求仍需持續(xù)繳費，并且部分商業(yè)銀行目前尚無約束力義務去催促客戶每月等額匯入該項金額, 但隨著我國經(jīng)濟發(fā)展與社會進步，“買房”、“供養(yǎng)家庭”的觀念已深植于大眾心中?！白栽付嘟稽c錢用作長期投資并解決退休問題”，成為諸多職工選擇的理由之一。