近日，國家住建部發(fā)布了一項(xiàng)重磅利好消息——購房者可以通過公積金進(jìn)行借貸，并且不再需要提供抵押物的房產(chǎn)證。這一新政策引起了廣泛關(guān)注和討論。

根據(jù)此前的規(guī)定，購買商品住宅時必須提供相應(yīng)數(shù)量及價(jià)值等同于所申請金額的商業(yè)銀行批準(zhǔn)信用額度或擁有足夠資金支付首付款。而如今，在全國范圍內(nèi)推出的新政策中明確表示，使用公積金作為還款來源將成為符合條件即可獲得借貸資格的主要依據(jù)之一。

該項(xiàng)措施被認(rèn)為是進(jìn)一步加大對普通居民在樓市方面支持力度、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及改善人們生活水平等多個角度考慮后制定出來的。專家指出，此次調(diào)整既能滿足人們自身置業(yè)需求也能刺激消費(fèi)增長，從而拉動相關(guān)行業(yè)鏈條運(yùn)轉(zhuǎn)并帶動地區(qū)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。

與傳統(tǒng)按揭方式相比，采取公積金作為還款來源具備諸多優(yōu)勢。首先，公積金貸款利率相對較低，在當(dāng)前樓市行情下購房者可以享受到更加實(shí)惠的還款條件，減輕了購房壓力。其次，無需提供抵押物的要求進(jìn)一步簡化了借貸手續(xù)，并且大幅度降低了購買商品住宅所需要支付的費(fèi)用。

然而，新政策也引發(fā)了一些爭議和擔(dān)憂聲音。有觀點(diǎn)認(rèn)為此舉可能會放松對于個人信用審核的要求，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)增加；同時也存在濫用公積金資金等問題。針對這些擔(dān)憂，《國家日報(bào)》記者采訪到相關(guān)部門工作人員表示，在推出新政策之前已經(jīng)進(jìn)行過充分調(diào)研和論證，并制定詳細(xì)操作流程以及有效監(jiān)管措施來保障系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

據(jù)悉，在全面落地執(zhí)行該項(xiàng)政策后不久就取得顯著成效：各地銀行紛紛開展業(yè)務(wù)創(chuàng)新、推廣普及方案并在社會上產(chǎn)生良好反響；屆時將能夠覆蓋更多中小型城市群體申請使用公積金進(jìn)行借貸消費(fèi)活動。

盡管新政策的實(shí)施還存在一些問題和挑戰(zhàn)，但專家們普遍認(rèn)為這是樓市改革方向上邁出的重要一步。未來，隨著相關(guān)配套措施進(jìn)一步完善以及監(jiān)管機(jī)制不斷加強(qiáng)，公積金借貸無需抵押房產(chǎn)證將成為更多購房者選擇置業(yè)方式之一，并且預(yù)計(jì)會對全國住宅消費(fèi)市場帶來積極影響。

總而言之，購房貸款新政策：公積金借貸無需抵押房產(chǎn)證引發(fā)了社會各界廣泛關(guān)注。該項(xiàng)利好消息被視作促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、提高人民生活水平等多個層面考慮后推出的重大決策。盡管其中仍然存在爭議與擔(dān)憂聲音，但在專家看來，在規(guī)范操作流程和有效監(jiān)管下該政策有望取得顯著效果并推動樓市改革持續(xù)深入進(jìn)行。