公積金貸款一直以來都是許多購房者的首選之一，通過使用公積金貸款可以減輕購房壓力，實(shí)現(xiàn)住房夢想。然而，在還清了公積金貸款后，很多人卻忽視了一個(gè)重要問題——解抵。

**什么是解抵？**

在我國的樓市中，大部分購買商品房的家庭都會(huì)選擇進(jìn)行商業(yè)性按揭或者使用公積金等方式支付首付和部分裝修費(fèi)用。這些資助機(jī)構(gòu)為緩解風(fēng)險(xiǎn)通常會(huì)對(duì)借款人施加擔(dān)保措施，并將該套商品房作為擔(dān)保物品（即抵押）。當(dāng)全部償還完畢后需要進(jìn)行“注銷”這個(gè)過程叫做"解除/取消/清理 抵(質(zhì))押",也就是所謂的"結(jié)標(biāo)"、 "放權(quán)".

**不得不提：遺留問題**

但事實(shí)上, 很多人在成功歸還所有欠款并被銀行確認(rèn)無余額時(shí)依舊沒有完成最終程序-- 解除/取消 對(duì)應(yīng)產(chǎn)權(quán)證明文件上登記著他們名字下已經(jīng)不存在任何限制. 這樣可能導(dǎo)致未能及時(shí)轉(zhuǎn)移相關(guān)信息, 從而影響到日后再次開展交易.

專業(yè)人士指出，“有些消費(fèi)者認(rèn)為只要自己手里沒鑰匙就算‘換成’別墅地皮；甚至更嚴(yán)重情況下因此錯(cuò)失法定期限。” 藝術(shù)家小王曾表示：“由于種種原因耽誤時(shí)間與精力去處理延遲繁瑣流程?！?br>
同時(shí)值得注意: 需要確切辨識(shí)那條記錄是否合規(guī)有效; 因此, 千萬不能馬虎！

**引起關(guān)注：風(fēng)險(xiǎn)隱患**

據(jù)調(diào)查顯示，在全國范圍內(nèi)每年數(shù)百例案件涉及置業(yè)糾紛源于尚未正式官方化備檔. 處處隱藏著各類變數(shù)如收回利息、重新評(píng)估價(jià)位等待發(fā)生.

著名律師張先生強(qiáng)調(diào)說道："如果你急需籌集資本投入其他領(lǐng)域，則務(wù)必須第一時(shí)間垂詢具體操作."

總之 ，當(dāng)前防止屢斂復(fù)萌喚醒廣泛共同意識(shí)非常緊迫!

請(qǐng)勖使您親友間相傳!