近年來，隨著房地產市場的火爆發(fā)展，越來越多的人選擇通過抵押貸款方式實現(xiàn)購房夢想。然而，在眾多銀行中申請并成功獲得一筆合適的貸款，并非易事。其中一個重要因素就是審批時間。

在眾多金融機構中，以中國工商銀行為例，其對于個人住房按揭貸款有著豐富經驗和廣泛認可度。據(jù)了解，在不同情況下工商銀行分別提供兩種形式的辦理流程——即普通辦理與快速辦理。

首先我們從普通辦理開始探究整個流程所需時間。
第一步便是客戶提交材料、填寫相關表格等手續(xù)準備階段。根據(jù)調查結果顯示，在這一環(huán)節(jié)上花費最長時間約為1周至10天左右。
接下來進入評估階段，此時需要由專業(yè)評估師到達購買者所選物業(yè)進行考察并出具報告。該過程耗時較短, 僅需3-5天之間可以完成。
緊接著便是核價部門對評估報告進行核實，并據(jù)此確定可按揭貸款的額度。一般情況下，該環(huán)節(jié)需要耗費2-3天時間。
接著是審批階段，在這個過程中銀行會根據(jù)購買者提供的材料和資格審核是否符合要求。整個流程通常需1周至10天左右完成。
最后便是放款手續(xù)辦理，包括簽訂相關協(xié)議、向客戶支付貸款等事項。在不考慮其他因素影響的情況下, 這些步驟大約需要5-7個工作日。

總結以上各環(huán)節(jié)所需時間，普通辦理模式從開始到結束可能需要4—6周之間來完成所有程序。

然而針對于有急迫性問題或希望快速獲得貸款人群來說，中國工商銀行也推出了另外一個選擇——即快速辦理方式。

與普通辦理相比較而言，“快”字成為了關鍵詞。首先在準備材料上可以省去很多煩瑣操作以及復查驗證；其次，在評估階段專業(yè)評估師將加班赴現(xiàn)場勘察并盡早提交報告；再者就是審批部門會優(yōu)先處理“高效率”的申請案件，并加快內部審核流程。

通過與普通辦理相比的時間對照，我們可以得到一個大致的結論：在各個環(huán)節(jié)中減少了一些等待時間和復核過程。因此整體審批周期也會明顯縮短。根據(jù)調查結果顯示，在正常情況下，快速辦理方式所需總時長約為2-3周左右。

當然值得注意的是，這只是針對于工商銀行而言，并不代表其他金融機構都有類似服務模式或者同樣高效率處理貸款申請案件。因此購房人士需要提前咨詢并選擇適合自己需求以及信譽度較高、口碑良好的金融機構進行貸款申請事宜。

綜上所述，抵押貸款審批時間揭秘——中國工商銀行兩種形式辦理速度大解析！普通辦理需要4—6周完成所有程序；而采用快速辦理則可將總時長壓縮至2-3周之間。無論哪種方式最終被選取, 對于購房人群來說都意味著更迅捷地實現(xiàn)住房夢想。