近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程不斷加快，房地產(chǎn)行業(yè)一直是備受關(guān)注的焦點之一。而在這個領(lǐng)域中，房屋金融業(yè)務(wù)更是一個備受矚目且具有巨大潛力的板塊。作為支撐整個房地產(chǎn)生態(tài)系統(tǒng)運轉(zhuǎn)的重要組成部分，房屋金融業(yè)務(wù)已經(jīng)呈現(xiàn)出了許多新趨勢。

首先，在過去傳統(tǒng)模式下僅限于銀行貸款、按揭等形式的資金來源方式逐漸被打破?；ヂ?lián)網(wǎng)技術(shù)與金融服務(wù)深度結(jié)合催生了眾多創(chuàng)新型金融產(chǎn)品和平臺，并使得民間借貸、P2P網(wǎng)絡(luò)借貸等非傳統(tǒng)形式開始涌現(xiàn)并迅速壯大。通過在線平臺進(jìn)行信用評估及風(fēng)險管理后向特定群體提供小額消費信貸或租賃服務(wù)已然成為主流選擇。

其次，在住宅交易方面也愈發(fā)普遍采取靈活付款方式以應(yīng)對購買者需求變化帶來的挑戰(zhàn)性情況。例如，““租售同權(quán)”政策實施數(shù)個城市試點推廣；共管公寓興起改善單身族群住宅問題；長期租能奪人眼球。” 這些措施旨在緩解購買壓力同時促進(jìn)樓盤銷售增長, 從而拉動相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)投入。

此外，在商業(yè)物業(yè)領(lǐng)域內(nèi)也持續(xù)涌現(xiàn)各種創(chuàng)新模式?！癛EITs”的引入有效拓寬了商用地產(chǎn)項目資本來源; “空置率保證機制”、“股份合作社開發(fā)案例” 等嘗試正在鼓舞性效果顯露 。這表明未來商用物業(yè)將會更加側(cè)重于投資回報預(yù)期與可持續(xù)利潤最大化之間相較衡量 ， 而非簡單停留在規(guī)模擴(kuò)張上。

總體來看，隨著科技創(chuàng)新不斷深耕以及監(jiān)管環(huán)境日臻完善, 房屋金融領(lǐng)域能源泉滾滾. 各類參與主體紛至沓來 , 墊高競爭門檻但同時火花四溢. 在全球背景下中國占據(jù)區(qū)位優(yōu)勢, 楹柬東南亞申請?zhí)疇顟B(tài)時正好收割西歐精品海選票 ; 在當(dāng)前復(fù)雜局面下我們需要把握當(dāng)前時間突圍..

因此可以清楚看到: 我們所處環(huán)境存在底數(shù)穩(wěn)健基礎(chǔ)良好 ,只待土木工程學(xué)家找準(zhǔn)位置穩(wěn)步堵塞性能提升。。。