隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來越多的年輕人開始追求自己的住房夢想。然而，高昂的房價(jià)讓很多年輕人望而卻步。在這個(gè)背景下，一種新型選擇正在逐漸興起——通過網(wǎng)貸和公積金來助力實(shí)現(xiàn)購房計(jì)劃。

近些年來，在互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)不斷進(jìn)步、金融市場日益開放化的推動(dòng)下，P2P網(wǎng)絡(luò)借貸平臺(tái)如雨后春筍般涌現(xiàn)出來，并受到了廣大投資者們熱情追捧。與傳統(tǒng)銀行相比，這類平臺(tái)具有更靈活便捷、審批速度快等優(yōu)點(diǎn)。因此，在購買首套或次套住宅時(shí)，部分靠工資收入較少但信用良好且有穩(wěn)定還款能力的年輕人紛紛將目光轉(zhuǎn)向了這種全新形式上門服務(wù)。

據(jù)調(diào)查顯示，在過去兩三年里，“90后”群體中使用網(wǎng)貸新方式進(jìn)行家庭消費(fèi)支出已成為常態(tài)?！拔抑熬褪锹犝f同事通過某個(gè)名氣挺大并且風(fēng)評不錯(cuò)的P2P平臺(tái)成功貸到了款，然后我也試著去申請。沒想到整個(gè)流程非常順利，還沒有碰上什么繁瑣手續(xù)?！币晃毁彿空呷缡钦f。

但同時(shí)我們不能忽視網(wǎng)貸行業(yè)存在的問題和風(fēng)險(xiǎn)。由于監(jiān)管政策尚未完善、信息披露不透明等原因，部分平臺(tái)出現(xiàn)資金鏈斷裂、跑路等事件時(shí)有發(fā)生。這給借款人帶來了巨大困擾和經(jīng)濟(jì)損失?！爱?dāng)初我并沒有太多考慮就選擇了一個(gè)看起來口碑很好的平臺(tái)進(jìn)行投資理財(cái)，在兩年之內(nèi)我的本金全部虧光了！”受害者小杜苦笑道。

為減少此類情況發(fā)生頻率及保障廣大投資者權(quán)益，《網(wǎng)絡(luò)借貸信息中介機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)活動(dòng)管理暫行辦法》已自2016年7月份開始實(shí)施，并在近期進(jìn)一步加強(qiáng)對該領(lǐng)域監(jiān)管力度,以規(guī)范市場秩序,確保正常運(yùn)營與合規(guī)性.

除網(wǎng)貸新模式外，“公積金+商業(yè)銀行”成為許多青年置產(chǎn)群體另一種新型解決方案. 公積金作為國家政策性金融工具, 旨在讓更多人實(shí)現(xiàn)購房夢想，近年來逐漸受到青年群體的關(guān)注與利用。根據(jù)公積金貸款規(guī)定，“90后”青年只需連續(xù)繳存一段時(shí)間，并且有穩(wěn)定收入即可申請公積金貸款。

相比于傳統(tǒng)商業(yè)銀行放貸條件較為苛刻和繁瑣流程，《中華人民共和國住房公積金管理?xiàng)l例》對辦理個(gè)人住房按揭抵押、借款等事項(xiàng)給予了明確指導(dǎo)?！拔抑熬褪峭ㄟ^支付寶進(jìn)行網(wǎng)上查詢發(fā)現(xiàn)自己已經(jīng)滿足了相關(guān)要求，然后準(zhǔn)備好材料去當(dāng)?shù)氐淖〗ú块T開展手續(xù)?！币晃怀晒κ褂么朔绞街卯a(chǎn)者介紹道。

盡管如此，在這種新模式下也存在著不少問題需要解決。首先是資格審核方面，由于各地標(biāo)準(zhǔn)存在差異化制度以及執(zhí)行力參差不齊等原因可能會(huì)造成某些符合條件但未被批復(fù)的情況出現(xiàn)；其次便是額度限制問題. 因?yàn)槊總€(gè)城市都設(shè)立了最高單套或總額控制數(shù)碼并隨時(shí)調(diào)整.

綜上所述，網(wǎng)貸和公積金作為年輕人購房的新選擇，在一定程度上滿足了他們實(shí)現(xiàn)住房夢想的需求。然而，我們也應(yīng)該認(rèn)識(shí)到其中存在著風(fēng)險(xiǎn)與問題，并不是適合所有人。在做出決策之前，年輕人務(wù)必要充分了解相關(guān)政策規(guī)定、平臺(tái)信譽(yù)以及自身經(jīng)濟(jì)狀況等因素, 并謹(jǐn)慎對待各類借款產(chǎn)品. 只有這樣才能確保個(gè)人權(quán)益得到最大限度地保護(hù)并順利實(shí)現(xiàn)購房計(jì)劃。