近年來，隨著房地產(chǎn)市場的持續(xù)火爆和金融體系的不斷完善，抵押貸款成為了許多人購房、創(chuàng)業(yè)或者周轉(zhuǎn)資金的重要途徑。然而，在這背后隱藏著一些險(xiǎn)惡的“交易”，值得我們深入關(guān)注。

在當(dāng)今社會中，有一群人利用虛假信息或者非法手段獲取他人名下房產(chǎn)，并以此進(jìn)行高額借款。他們往往偽造文件材料、冒充身份騙取信任，最終將受害者置于極大風(fēng)險(xiǎn)之中。對于那些被盜用房屋所有權(quán)證明并被迫簽署相關(guān)合同卻毫無察覺真相的民眾來說，“夢幻家園”可能變成了無盡噩夢。

更甚者是存在一種“二次出售”的情況：即某個(gè)已經(jīng)辦理過抵押貸款但未還清欠款依舊擁有該物業(yè)權(quán)益時(shí)再次向第三方進(jìn)行出售行為?！敖桓钋般y行與開發(fā)商聯(lián)手將首位買主置換掉”。如此看似正規(guī)操作實(shí)則暗藏玄機(jī)，《長城部落》案就曾引起廣泛關(guān)注。

除此之外, 也存在少數(shù)炒作樓花現(xiàn)象導(dǎo)致投資失誤等問題. 不良競爭使得領(lǐng)域內(nèi)企業(yè)生存壓力倍增.

針對上述問題, 監(jiān)管部門應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)對涉及到土地和住宅等重點(diǎn)領(lǐng)域監(jiān)測管理工作; 消費(fèi)者也要提高警惕性, 對待各類銷售活動保持足夠能動態(tài)心智; 此外 , 司法制度建設(shè)需要趕緊跟上調(diào)整節(jié)奏.

總結(jié)而言, 我們必須認(rèn)識到" 投機(jī)取巧 " 的代價(jià)十分昂貴! 同時(shí)希望通過輿論傳播能夠凝聚共識推進(jìn)改革！