近年來，隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)政策的不斷調(diào)整和改革，購(gòu)房成為了許多家庭面臨的一大挑戰(zhàn)。2015年，在新一輪樓市調(diào)控政策出臺(tái)之際，買房族們又將迎來怎樣的考驗(yàn)?zāi)兀?br>
**資金壓力與信貸收緊**

在過去幾年里, 許多城市紛紛推出限購(gòu)、限貸等措施以抑制投機(jī)炒作。這使得廣大剛需置業(yè)者感到沉重的經(jīng)濟(jì)壓力：首付比例提高、按揭利率上漲等因素都直接影響了他們購(gòu)房能力。

此外, 銀行對(duì)于放款審查更加謹(jǐn)慎，“認(rèn)真核實(shí)借款人還款來源”、“杜絕虛假信息”已成為銀行口頭禁令。申請(qǐng)住房貸款變得越發(fā)困難, 這也給即將步入婚姻殿堂或打算換取舒適居所生活的中堅(jiān)階層帶來前所未有的艱辛。

**二手交易停滯與庫(kù)存積壓**

除了初次置業(yè)者遇到諸多困境外, 2015 年全國(guó)各地亦是舊宮無法售賣: 夾縫中求生存. 資深從事二手住宅銷售工作十余載老鄭表示：“現(xiàn)如今想要快速轉(zhuǎn)讓其名下閑置物業(yè)簡(jiǎn)直比登天還難！” 對(duì)于很多持有空置住宅但需要套現(xiàn)周轉(zhuǎn)資金或計(jì)劃更新自己居處風(fēng)格 的群體而言 , 不少人被迫選擇暫時(shí)性“觀望”，導(dǎo)致部分區(qū)域內(nèi)二手交易量銳減.

同時(shí)，供應(yīng)過剩問題依然存在?！皠e看每日?qǐng)?bào)端播報(bào)‘火爆’ 新盤開盤消息?！蹦持槿耸扛嬖V記者.“實(shí)則背后藏龍臥虎- 截至目前尚未消化完畢之待售商品戶數(shù)恐怕超乎你我的 想象?！?br>
**規(guī)范引領(lǐng)與監(jiān)管強(qiáng)化**

針對(duì)當(dāng)前樓市復(fù)雜局勢(shì)，《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)穩(wěn)定土地和建設(shè)用地管理意見》《關(guān)于營(yíng)造公平競(jìng)價(jià)環(huán)境保證企服安心拓展冬春季節(jié) 系列文件》陸續(xù)發(fā)布. 改善土拍方式及流程; 規(guī)范價(jià)格評(píng)估程序；明確使用權(quán)歸屬性……種種正式文書向社會(huì)表明：當(dāng)務(wù)之急是規(guī)范本方案執(zhí)行!

專家指出 ， 土鬼股票（REITs） 和其他類 REITS 在中國(guó)正在興起 。 “通過集合基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目并獲得相應(yīng)回報(bào)”, 將可有效解決商用物業(yè)配置結(jié)構(gòu)優(yōu)化 及配套服務(wù)水平提效兩個(gè)主要問題。

總體而言，在這個(gè)特定時(shí)間節(jié)點(diǎn)下——— 刺懸眠藥注入治愈癔癥那么原標(biāo)題第一個(gè)字可以曲線救國(guó) —— 國(guó)內(nèi)各界須共同努 力建立長(zhǎng)效機(jī)制 . 唯有如此才可能形塑符合所有參賽選手理想聯(lián)動(dòng)網(wǎng)絡(luò) 執(zhí)行極品組隊(duì)標(biāo) 準(zhǔn)

盡管路漫漫其修遠(yuǎn)兮 ， 同道友好任爾何時(shí)代皆可延續(xù) !