公積金貸款，是指利用個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的資金進(jìn)行購買、建造、翻修或者裝飾自己的住房。作為一種重要的住房保障制度，公積金貸款在我國已經(jīng)得到了廣泛應(yīng)用。然而，在實(shí)際操作中，許多人對于公積金貸款存在諸多誤解和困惑。

首先, 公積金可以用來做什么? 根據(jù)相關(guān)規(guī)定, 個(gè)人住房公積金提取額度主要包括：購買普通商品住宅；還清商業(yè)性個(gè)人住房抵押貸款本息及其它費(fèi)用；支付自己名下售價(jià)不高于評估值90%左右（視銀行政策而定）二手商品交易價(jià)格并辦理產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)等。

除此之外, 對于使用范圍有哪些限制呢？根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定:
1. 購置非普通商品住宅時(shí)不能動遷安置屋；
2. 不允許以他項(xiàng)權(quán)證出借家庭成員共同持有其他單位所有土地上新建小型別墅；
3. 禁止將套現(xiàn)后所得部分再次存入繳納機(jī)構(gòu)直至滿五年方可申請?zhí)崛　?br>4. 我們知道大城市很少能找到劃片學(xué)位資源，請注意如果您打算花錢也只能通過商業(yè)性按揭才可獲得

同時(shí)需要特別留意幾點(diǎn):
1) 提前結(jié)清法律責(zé)任;
2) 還需提交專門文件，并且無論是否選擇繼續(xù)享受最長時(shí)間段都必須重新審查符合條件否
3) 如果因私轉(zhuǎn)移工作導(dǎo)致失去當(dāng)?shù)胤€(wěn)崗就業(yè)資格，則可能面臨罰沒收益處罰
4) 按月均衡歸集余額總數(shù)與單筆計(jì)劃支出金額比例超標(biāo)則會被強(qiáng)行注銷該條目


總體來說, 公積金貸款雖然具有一系列明確的適用范圍和使用限制，但由于各地區(qū)政策執(zhí)行力度不盡相同，加上群眾對這方面信息掌握程度參差不齊等原因使得如何正確有效利用好這項(xiàng)福利依舊頗具挑戰(zhàn)。希望未來在進(jìn)一步完善管理流程及增設(shè)更恩詳盡周全辨析類服務(wù)說明書基礎(chǔ)上我們每一個(gè)聆聽者都能夠放心投身其中!