近日，一項(xiàng)關(guān)于公積金貸款的新政策自實(shí)施以來(lái)在社會(huì)上引起了廣泛討論和爭(zhēng)議。這一政策對(duì)購(gòu)房者、銀行、開發(fā)商和整個(gè)樓市都將產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。

據(jù)悉，此次調(diào)整主要包括兩方面內(nèi)容：首先是提高了最低首付比例標(biāo)準(zhǔn)；其次則是嚴(yán)格限制二套房及以上的按揭貸款額度。該變動(dòng)被認(rèn)為意味著借助公積金進(jìn)行購(gòu)房置業(yè)將更加困難，并可能導(dǎo)致部分買家無(wú)法如期完成交易。

針對(duì)此舉，不少專家學(xué)者紛紛表態(tài)表示看法各異。有人支持這一政策調(diào)控下居民杠桿率過(guò)快增長(zhǎng)之說(shuō)；也有人指出應(yīng)當(dāng)從宏觀經(jīng)濟(jì)角度全面考慮，在保證國(guó)內(nèi)需求穩(wěn)定增長(zhǎng)前提下確保合理利用資本資源等問(wèn)題。

而就目前情況看來(lái)，已經(jīng)開始顯現(xiàn)出多種反應(yīng)與趨勢(shì)。其中一個(gè)明顯信號(hào)便是某些城市地區(qū)的樓盤銷售速度放緩甚至停滯不前;另外，則有大量咨詢師預(yù)計(jì)未來(lái)數(shù)月內(nèi)或?qū)⒁姷絻r(jià)格回落局面并稱“可謂朝陽(yáng)暗去”。

除了直接影響到購(gòu)房群體外, 這項(xiàng)新規(guī)還牽涉到銀行機(jī)構(gòu)及相關(guān)企業(yè)利益得失問(wèn)題. 據(jù)報(bào)道, 由于該政策使得部分原本可以獲得按揭貸款的客戶無(wú)力償還相同金額抵押物價(jià)值差距較大, 頗具挑釁性.

同時(shí), 開發(fā)商們似乎也感受頗多. 他們普遍反饋稱因?yàn)橄M(fèi)能力削弱所以刺激項(xiàng)目推進(jìn)存在很大壓力，并警告道：“如果不能有效解決好當(dāng)前危機(jī)形式那么后續(xù)肯定會(huì)造成諸多連鎖效應(yīng)?！?br>
然而令人驚訝的是，在輿論風(fēng)向中間聲音竟幾近寥寥可數(shù)。“我覺(jué)得沒(méi)啥事”， “早點(diǎn)收手恐怕才能止損”等言論頻傳網(wǎng)絡(luò)空間，“背離常軌”、“堅(jiān)持底線思維”的語(yǔ)氣異常突?！烤购喂剩?br>
正如每位參與者皆心知肚明: 不管立場(chǎng)站位如何 太平洋彼岸總存活 知識(shí)淵博優(yōu)秀記者 固然毫無(wú)例外!