隨著城市化進(jìn)程的加速和人口流動(dòng)的增加，我國(guó)各大城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)一直備受關(guān)注。最近幾年來(lái)，不僅一線城市、二線城市的樓盤(pán)價(jià)格節(jié)節(jié)攀升，就連三四線小城鎮(zhèn)也開(kāi)始出現(xiàn)了明顯上漲趨勢(shì)。這種情況下，在如此高企的樓盤(pán)價(jià)格背景下買(mǎi)到稱心如意之居成為許多家庭頭疼不已之事。

據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示, 進(jìn)入2021年以來(lái), 我國(guó)部分主要省會(huì)及特大中型城市商品住宅銷售均價(jià)同比持續(xù)攀升10%以上；而其中超過(guò)20%甚至30%，40%以上拉動(dòng)整體平均水平提高。在某些熱點(diǎn)區(qū)域更是達(dá)到百分之五十以上！
業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，“剛需置業(yè)”、“改善性需求”的群體將逐漸被排斥于“合理消費(fèi)能力范圍”，尤其是首套購(gòu)車族與青壯年夫妻等核心客戶群正在迎接空前考驗(yàn)。

除了資金壓力外，“學(xué)區(qū)房”、“限購(gòu)政策”等問(wèn)題也給廣大有置換打算或者初次落戶選擇者帶去巨大阻礙?！皩W(xué)區(qū)概念”的日臻火爆促使周邊配套設(shè)施緊張，并導(dǎo)致該片區(qū)相對(duì)穩(wěn)定交通環(huán)境急劇惡化。
同時(shí)針對(duì)個(gè)別搶手板塊實(shí)行限制條件引發(fā)諸多社會(huì)爭(zhēng)議：即依托身份證登記信息進(jìn)行網(wǎng)簽操作造成原籍務(wù)工人員無(wú)法享受本地優(yōu)惠待遇；再則通過(guò)強(qiáng)制自愿退出執(zhí)行調(diào)控方案留存空間推測(cè)未知變量長(zhǎng)期影響當(dāng)事人利益安全……

然而正所謂萬(wàn)般皆下品唯有讀書(shū)高——紛雜復(fù)雜深陷局外觀察并非解決根本道路: 保障公共教育資源質(zhì)量; 完善職住匹配模式; 提供基礎(chǔ)設(shè)施支撐……都需要立足當(dāng)前積極應(yīng)對(duì)突出問(wèn)題！

總結(jié)起來(lái)說(shuō)：“天時(shí)、地利、人和”。只有運(yùn)用好傳統(tǒng)智慧融入科技思維真正駕馭先機(jī)規(guī)律擴(kuò)展可預(yù)見(jiàn)格局那么我們必將跨越波折走向光明彼岸！