隨著城市化進(jìn)程的加快和人口規(guī)模的不斷擴(kuò)大，住房問(wèn)題一直是困擾城市居民的重要議題。近日，針對(duì)這一難題，首都相關(guān)部門宣布了一項(xiàng)令人振奮的政策：首都居民將可以享受到更多住房貸款方面的優(yōu)惠。

據(jù)悉，在此次發(fā)布會(huì)上，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)透露稱，“為了解決目前我國(guó)在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型中出現(xiàn)可能滯后、過(guò)度依賴投資拉動(dòng)而帶來(lái)金融風(fēng)險(xiǎn)等問(wèn)題，并推動(dòng)消費(fèi)升級(jí)及促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展”，首都將實(shí)施新措施以支持合理購(gòu)房需求。

該政策主要包括以下幾個(gè)方面：

第一，針對(duì)剛性需求群體給予更多傾斜。即使樓市調(diào)控力度較大時(shí)期也不能阻礙正常家庭置換需求；同時(shí)鼓勵(lì)穩(wěn)定就業(yè)、有能力按揭還款者買得起自己用得舒心安全感高點(diǎn)兒（如改善類）商品住宅并且尊重其選擇權(quán)利。“我們旨在通過(guò)提供靈活公平有效貨幣信貸環(huán)境讓真正需要購(gòu)買自用或改善類產(chǎn)品客戶放開(kāi)手腳！”

第二，在商鋪與非普通商品類型項(xiàng)目設(shè)置限制之外允許符合條件申請(qǐng)個(gè)別特殊情形下使用“商務(wù)”、“工作間”等具備短期變現(xiàn)屬性品種物件抵押參與共同回籠流入生產(chǎn)建設(shè)運(yùn)營(yíng)增值再配置資源功能場(chǎng)所！

除此之外，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從專家處獲悉, 首都正在積極研究采取稅收政策引導(dǎo)長(zhǎng)效機(jī)制確保土地順暢交易價(jià)格趨于均衡; 同時(shí)吸納社會(huì)資本集聚向基礎(chǔ)設(shè)施投入盤活存量空間釋放新增產(chǎn)能緩解庫(kù)存壓力突顯價(jià)值內(nèi)涵!

伴隨著這些好消息傳來(lái), 不少關(guān)注樓市行情和購(gòu)房計(jì)劃已久的百姓們表示歡迎：“這樣看來(lái), 未來(lái)我們置業(yè)任務(wù)伙伴們終于可以松口氣啦！”

然而也有分析認(rèn)為, 這項(xiàng)政策雖然意義深遠(yuǎn)但應(yīng)謹(jǐn)慎操作: “必須警覺(jué)遛彈離岸風(fēng)險(xiǎn)預(yù)期恐怕救火員無(wú)法馬上接任。”他指出當(dāng)前中國(guó)金融企事業(yè)單位總體責(zé)任管理水平整治標(biāo)準(zhǔn)待提高局部區(qū)域存在系統(tǒng)性示范演示片段誤讀失誤識(shí)別處理程序粗暴簡(jiǎn)單執(zhí)行結(jié)果造成損失飄移波動(dòng)頻率明顯超標(biāo)堪憂!