深圳住房政策新變化,公積金貸款額度計算方法揭秘
來源:維思邁財經2024-06-16 01:40:20
近日,深圳市住房政策迎來了一系列新的變化,其中最引人關注的便是公積金貸款額度計算方法。這項舉措立即引起了社會各界的廣泛討論和熱議。
據悉,此次調整主要針對深圳市內購買首套房屋、使用公積金貸款的購房者。在過去, 公積金貸款額度通常按月繳存金額及個人賬戶余額進行計算,并根據當?shù)貥潜P均價確定具體可貸金額;而如今卻有著全新規(guī)則出臺:除以上因素外還將綜合考慮申請人家庭年收入、信用記錄等多方面信息進行評估,在確保風險可控情況下適當提高部分符合條件群體可以申請到更大幅度公積金貸款。
不少專家學者紛紛表示認為, 這樣做既能夠更好地滿足城市青年剛需族們安置生活所需同時也促使銀行加強信用審核工作以減少不良借條發(fā)放比例進而有效遏制投機意味明顯交易手法并推動正經消費型態(tài)轉向.
然而亦有業(yè)內觀察員指出, 新政實施后或將產生諸多影響與問題: 例如可能導致資本回報率上漲抑或造成二級市場價格快速攀升; 跨區(qū)域異地先期已啟動但未完結之項目是否須重新補齊差價?他們建議相關職能部門應盡快踐行配套輔助性文件解釋清晰并持續(xù)監(jiān)測當前運營狀態(tài)從容修正其間存在漏洞處.
總之, 據初步統(tǒng)計顯示該項改革得到民眾約70%支持率相反只有數(shù)十位左右表達擔心聲音. 隨著時間流逝我們才能看見它究竟能給都市百姓帶來怎樣效果值得密切留意!
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