近年來，隨著城市化進(jìn)程的加速和汽車保有量的不斷增長，停車位變得越發(fā)緊俏。在這樣的背景下，車位融資需求迅猛增長成為了一個(gè)備受關(guān)注的話題。據(jù)行業(yè)數(shù)據(jù)顯示，在過去幾年里，全國范圍內(nèi)對(duì)于停車位融資產(chǎn)品的需求呈現(xiàn)出爆發(fā)式增長態(tài)勢(shì)。

一方面, 隨著城市人口密度逐漸提高、土地資源日益稀缺, 車輛數(shù)量與日俱增導(dǎo)致了停車難問題持續(xù)惡化。許多大中型城市紛紛實(shí)施“限外令”，使得居民購買或租賃小區(qū)內(nèi)停車位成為剛性需求；而企事業(yè)單位由于經(jīng)營需要也急劇擴(kuò)張其專用泊位規(guī)模。

另一方面, 市場(chǎng)上涌現(xiàn)出各種形式和類型的以停車位作抵押物進(jìn)行融資借款服務(wù)。傳統(tǒng)金融機(jī)構(gòu)如銀行開始推出針對(duì)個(gè)人及開發(fā)商等群體設(shè)立質(zhì)押貸款額度更高、利率更低且審核流程簡便快捷等優(yōu)惠政策；互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)則通過線上撮合交易方式將閑置泊位轉(zhuǎn)換成具有流動(dòng)性并可供投資理財(cái)使用價(jià)值之產(chǎn)權(quán)眾籌項(xiàng)目，并引入第三方擔(dān)保公司降低風(fēng)險(xiǎn)阻力。

此外，“共享經(jīng)濟(jì)”概念深入人心后衍生出新興領(lǐng)域——共享單元泊系（即分時(shí)段/點(diǎn)租）應(yīng)運(yùn)而生?！盁o界寓所”、“首付公社”等相關(guān)品牌因其極強(qiáng)操作靈活性能夠滿足用戶周末假期或工作時(shí)間段自駕游玩或者通勤代步等差異化特殊要求被廣大消費(fèi)者青睞與接納; 各類寫字樓、酒店甚至醫(yī)院都帶頭嘗試打造智能管理系統(tǒng)集約型空間契約模塊庫房以解決就近取材選擇最有效收益配置手法

然而, 在這些看似欣欣向榮背后卻隱藏諸多挑戰(zhàn)：比如監(jiān)管部門必須建立完善相配套標(biāo)準(zhǔn)制定安全技術(shù)措施避免存在信息不對(duì)稱情形處理失當(dāng)可能會(huì)催生詐騙事件頻次顯明攀升; 法律條文還未跟能覆蓋到每一個(gè)環(huán)節(jié)留下漏洞容易給爭議案件執(zhí)行程序拉鋸起底裁決延誤耽誤正常信譽(yù)影響效果;

總結(jié)來說，在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)氛圍條件下從事同類別業(yè)務(wù)如果沒有科學(xué)評(píng)估精確預(yù)算錯(cuò)綜復(fù)雜環(huán)境中竭力謀篇布局只會(huì)是雪上加霜非但不能達(dá)到既定目標(biāo)反倒可能引火燒身. 因此我們認(rèn)真思考摸索突破孜孜不倦找尋符合本身核心素養(yǎng)聚焦重點(diǎn)主線敬請(qǐng)期待！