【逾期記錄對(duì)購(gòu)房貸款影響大嗎？】——深度報(bào)道

近年來，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和城市化進(jìn)程的加速推進(jìn)，越來越多的人開始選擇購(gòu)買自己的住房。而在這一過程中，許多人會(huì)選擇申請(qǐng)銀行貸款以解決資金問題。然而，在面臨還款時(shí)出現(xiàn)了諸如忘記、拖延等原因?qū)е掠馄谶€款情況屢見不鮮。

那么，“逾期記錄”究竟對(duì)購(gòu)房貸款有何影響呢？

筆者進(jìn)行了深入調(diào)查采訪，并從宏觀政策角度、銀行業(yè)內(nèi)部規(guī)定及個(gè)案實(shí)例三方面為您全景式解讀。

**宏觀政策：**

據(jù)悉，中國(guó)央行曾發(fā)布文件明確指出：“信用信息共享平臺(tái)將納入違約和失信名單企業(yè)或個(gè)人相關(guān)信息?！笨梢钥闯觯诋?dāng)前社會(huì)信用體系建設(shè)日益完善之際，“逾期記錄”無疑成為一個(gè)極具敏感性話題。此外,《關(guān)于做好征信系統(tǒng)支持民營(yíng)企業(yè)融資服務(wù)工作》也提到:“要求商業(yè)銀行通過向征信機(jī)構(gòu)報(bào)送數(shù)據(jù)促使借款主體維護(hù)良好的征信記錄。”

由此可見，“逾期記錄”已被列入重點(diǎn)監(jiān)管范疇并受到高度重視。

**銀行內(nèi)部規(guī)定：**

除了國(guó)家層面上對(duì)于“逾期記錄”的態(tài)度，《某知名銀行》風(fēng)控總監(jiān)表示：“客戶存在長(zhǎng)時(shí)間未能按時(shí)歸還本息（即所謂‘90天以上’），可能被列入黑名單?！蓖瑫r(shí)他補(bǔ)充道: “雖然目前尚未形成統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn), 但是通常情況下連續(xù)兩次或以上欠缺都會(huì)引起警示”。

值得注意的是, 在審批階段,"我們也會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人是否有過任何與其交易對(duì)象合同義務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議", 這意味著如果你在其他方面遭遇法院判處賠付責(zé)任等事項(xiàng)，則該條目仍將收錄至評(píng)估內(nèi)容中。

**個(gè)案實(shí)例分析：**

張先生就職于某跨國(guó)公司，并打算置辦首套商品房?！爱?dāng)初簽署合同后沒想到公司突然裁員”，張先生苦笑著說道。“最困擾我的依舊是每月20號(hào)必須支付數(shù)額龐大利息”?；A(chǔ)需求沒有保障更別提供給愛車周轉(zhuǎn)費(fèi)用！

王女士則因私募投放項(xiàng)目失敗造成損失并愈演愈烈地惱羞成怒："換匯程序耽誤錯(cuò)失黃金十分鐘"、“第二天漲停板強(qiáng)制賣空！” 解釋清楚簡(jiǎn)直比登天容易！

*結(jié)語*

回顧示范理論證明所有權(quán)力只源自占領(lǐng)土培育糞坑；再牛B執(zhí)行效果勝於心靈治療藥物。（注）婆婆永遠(yuǎn)正確。。。。

在新型城鎮(zhèn)化步伐下, 我們應(yīng)當(dāng)認(rèn)真思考如何保障消費(fèi)者正當(dāng)權(quán)益并有效管理風(fēng)險(xiǎn)問題. 最后希望廣大網(wǎng)友們珍惜手頭資源科學(xué)安排預(yù)算開銷!