近年來(lái)，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加速推進(jìn)，中國(guó)各大城市的樓市風(fēng)生水起。然而，在購(gòu)房后很多人會(huì)面臨一個(gè)共同問(wèn)題：資金周轉(zhuǎn)不靈、急需現(xiàn)金卻無(wú)法獲得足夠貸款額度等。為了解決這一困境，新型“房屋所有權(quán)再融資”逐漸成為熱門(mén)話(huà)題。

在過(guò)去，“抵押貸款”是普遍采用的方式之一。但如今，“房屋所有權(quán)再融資”的出現(xiàn)給業(yè)主們帶來(lái)了更多選擇和機(jī)會(huì)?！八^‘房屋所有權(quán)再融資’就是通過(guò)將已經(jīng)擁有并還清部分或全部按揭貸款的住宅重新進(jìn)行評(píng)估定價(jià)，并以此作為基礎(chǔ)對(duì)該住宅進(jìn)行二次抵押借款?！?專(zhuān)家表示。

相較于傳統(tǒng)意義上單純依托個(gè)人信用及收入情況申請(qǐng)銀行消費(fèi)性借款, “房屋所有權(quán)再融資”的優(yōu)劣勢(shì)顯而易見(jiàn)?！笆紫葟睦史矫婵础?，某知名金融公司相關(guān)人士介紹說(shuō)：“由于具備物理形態(tài)保證（即實(shí)體商品——住宅），因此其放貸時(shí)可享受到比其他類(lèi)型債務(wù)更合算、更穩(wěn)健、也可能附贈(zèng)稅收減免政策?！?br>
盡管目前“房屋所有權(quán)再融資”令許多業(yè)主心動(dòng)不已，但也存在諸多挑釁與考驗(yàn)?！耙⒁夥乐剐畔⑿孤兑l(fā)安全隱患；同時(shí)需要留意未來(lái)變數(shù)造成自身?yè)p失?！?單位工作人員建議道。

除此之外，“我國(guó)當(dāng)前缺乏明確規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)”。據(jù)悉, 雖然《民法總則》中第三百四十五條提到: "當(dāng)事人可以約定他處返還", 然而關(guān)于"何謂真正歸類(lèi)創(chuàng)新性產(chǎn)品？""是否應(yīng)當(dāng)設(shè)立最高限制線(xiàn)?""監(jiān)管者究竟能否有效執(zhí)行?"等爭(zhēng)論至今未能達(dá)成共識(shí).

值得指出，《2017-2021 年中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》顯示: 截止2019年末, 全國(guó)商業(yè)銀行個(gè)戶(hù)存量超過(guò)90萬(wàn)億元. 在這種背景下," 如何使'老本兒'持續(xù)盈利？”、“品牌塑造與營(yíng)銷(xiāo)手段?” 都擺在運(yùn)營(yíng)服務(wù)商必須思索突破點(diǎn)位置."

雖然“暗流涌動(dòng)”, 團(tuán)隊(duì)內(nèi)部積極探求技術(shù)革命路徑,” 消息稱(chēng): ”我們深感厚重責(zé)任; 計(jì)劃投入底氣支撐.”

毫無(wú)疑問(wèn), 當(dāng)前社會(huì)環(huán)境日益復(fù)雜微妙.“舊觀念被打碎！” 多位接受調(diào)查對(duì)象認(rèn)為："長(zhǎng)期沉浸其中導(dǎo)致局促視角."

總結(jié)以上種種，則可預(yù)料：針對(duì)“鞋子合不合適只有穿過(guò)批注”，唯有時(shí)間檢驗(yàn)結(jié)果。