成都作為中國(guó)西部地區(qū)的經(jīng)濟(jì)中心和四川省的首府，一直以來(lái)都是人們向往的生活目標(biāo)之一。然而，在這個(gè)繁華城市購(gòu)房并非易事，尤其對(duì)于年輕人來(lái)說，高昂的首付款壓力讓他們望而卻步。近日，關(guān)于成都購(gòu)房首付貸款利率的話題再度引起了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。

據(jù)悉，在過去幾年里，隨著國(guó)家宏觀調(diào)控政策不斷加碼，并且在住房信貸方面進(jìn)行了多次調(diào)整，《中共中央 國(guó)務(wù)院 關(guān)于進(jìn)一步做好當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期 房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定工作 的若干意見》（以下簡(jiǎn)稱《意見》）也明確提出要“合理確定商業(yè)性個(gè)人住房貸款比例”。因此銀行開始收緊了對(duì)于購(gòu)房者申請(qǐng)首付貸款資格及額度等條件。

針對(duì)成都本地情況, 記者展開深入采訪發(fā)現(xiàn), 目前大部分銀行執(zhí)行最新規(guī)定下設(shè)立了更高門檻：普通居民需至少有連續(xù)12個(gè)月以上繳納社保或公積金記錄；同時(shí)還需要具備相應(yīng)穩(wěn)定收入證明、良好信用記錄及無(wú)逾期借記卡還款記錄等基本條件才能符合申請(qǐng)條件。與此同時(shí), 部分知名銀行如中國(guó)建設(shè)銀行、招商銀行已暗示將進(jìn)一步上浮相關(guān)利率水平。

除此之外，“認(rèn)識(shí)到風(fēng)險(xiǎn)”的監(jiān)管態(tài)勢(shì)使得眾多小型金融機(jī)構(gòu)選擇退出該領(lǐng)域或停止新增放量業(yè)務(wù)?！霸瓤梢酝ㄟ^第三方渠道獲取較優(yōu)惠利率但現(xiàn)在已變得異常困難?！?從事抵押評(píng)估服務(wù)數(shù)十載且愈益看重客戶信息安全問題背景下表示：“另外值得注意: 近兩年內(nèi)被處罰違約條例超3次樂趣彩票app下載 客群可能遭受強(qiáng)制限制?！?br>
當(dāng)然，并非所有消息皆令投資者感到沮喪. 智庫(kù)專家指出,"雖說總體呈緊行情但長(zhǎng)線持幣依舊可取." 多位從業(yè)者坦言"即使按揭流程稍微復(fù)雜化亦未影響實(shí)際交易完成". 正所謂"英雄所見略同", 單身青壯族群則頻頻表達(dá)"恪守初衷".

就目前形勢(shì)看來(lái), 成都樓市走向何方？是否有解套方法？筆者將密切跟蹤報(bào)道，請(qǐng)讀者敬請(qǐng)期待！