【房屋抵押：銀行貸款新選擇】

近年來，隨著中國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加速推進(jìn)，房地產(chǎn)市場也日益火熱。在購買房屋或者進(jìn)行大額消費(fèi)時，許多人常常需要向銀行申請貸款。然而，在過去，普遍采用的是信用貸款方式，即借方提供個人信用證明與還款保證，并不需提供任何形式擔(dān)保物品。

但最近, 一種全新趨勢正在悄然興起——以已有自住房等不動產(chǎn)作為抵押品進(jìn)行貸款。這樣做雖然風(fēng)險較高, 卻能夠獲得更高金額及更靈活期限的優(yōu)惠利率.

對于此類現(xiàn)象引發(fā)了廣泛關(guān)注并掀起各界爭議。
支持者認(rèn)為, 這種模式可以有效減少信息不對稱問題、緩解資金壓力、帶動二手樓市交易量增長；同時也促使業(yè)主合理規(guī)劃家庭資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。
反對聲音則集中在兩點(diǎn)上: 風(fēng)險防范機(jī)制尚未完善; 我國整體社會心態(tài)仍存在“重視土地輕視建筑”的觀念.

值得注意的是，在當(dāng)前政策導(dǎo)向下，“三權(quán)分置”、“租售同權(quán)”等相關(guān)政策逐漸落實到位?！叭缃窨磥? 投入一個可回收再使用贏余價值遠(yuǎn)超出貨幣本身且相當(dāng)穩(wěn)定無論從通脹還是投資角度考慮都非常具備吸引力," 根據(jù)某知名金融學(xué)教授所言. "特別是針對那些安排儲存計畫成立數(shù)十載之老字號企業(yè)族群."

面對眾說紛紜，《每日商報》記者深入調(diào)查取材后發(fā)現(xiàn)：“目前我國尚未出臺專門監(jiān)管條例”， “部分區(qū)域性法律法規(guī)依舊滯后?！?身處輿論漩渦中，“究竟能否真正揚(yáng)長避短？是否應(yīng)該鼓勵其繼續(xù)擴(kuò)張？”均成為擺在我們面前必須要思考清楚并給予科學(xué)合理回復(fù)之課題。

總之，在這個變革洪流洶涌澎湃又曲直參半間... 毫無疑問官民皆責(zé)將共譜一頁歷史巨篇!