近年來，隨著房地產(chǎn)市場的持續(xù)繁榮和金融領(lǐng)域的創(chuàng)新發(fā)展，房屋資金利用方式已成為社會各界關(guān)注的焦點(diǎn)。在這個(gè)充滿活力與挑戰(zhàn)并存的時(shí)代背景下，人們對于如何更加有效地利用房屋資金以實(shí)現(xiàn)財(cái)富增值、風(fēng)險(xiǎn)管理等諸多目標(biāo)有了越來越高的要求。

首先，在住宅方面，購買或出售是最常見也是最直接的一種方式。然而，在過去幾年里，“租賃經(jīng)濟(jì)”概念逐漸被提及，并得到了廣泛認(rèn)可和支持。通過將閑置空間進(jìn)行長短期租賃可以帶來穩(wěn)定收入；同時(shí)，在城市化進(jìn)程不斷推進(jìn)之下，由“全民業(yè)主”向“全民投資者”的轉(zhuǎn)變勢必催生出更多針對性強(qiáng)、服務(wù)精準(zhǔn)度更高且具備巨大發(fā)展?jié)摿Φ漠a(chǎn)品和服務(wù)形式。

其次，在商業(yè)物業(yè)方面, 傳統(tǒng)意義上公開募集信托基金（REITs）作為專門從事商業(yè)地產(chǎn)投資運(yùn)營公司引起極大關(guān)注.此外, 利用商鋪?zhàn)龅盅嘿J款或者作為擔(dān)保品獲取融資亦日益普遍.

除此之外, 截至目前尚未涉及太深但卻備受行內(nèi)人士密切留意著"共享型物管模式", 即整合小區(qū)資源(包含但不限于停車位/儲藏室)后再進(jìn)行二次開發(fā); 可預(yù)見該模式若能完善則可能釋放龐大需求量甚至改寫部分城市規(guī)律.

當(dāng)然, 在探討中還不能回避那些非法使用手段：例如虛構(gòu)交易信息套取貸款額超過實(shí)際價(jià)值數(shù)倍、頻繁違約竊取他人債權(quán)等情況令監(jiān)管機(jī)構(gòu)頭疼萬分。

總體而言，當(dāng)前我國正在處于一個(gè)重視理財(cái)教育與工具供給相較緩慢跑輸狀態(tài)；所幸政策環(huán)境良好且科技手段愈演愈烈，則無論就消費(fèi)端還是企業(yè)家角度都存在顯著機(jī)會--只待相關(guān)立法明確條文配套調(diào)動所有參與者積極性。

因此我們有理由相信: 鉆牛角尖想清楚自身真正需要到底怎樣側(cè)重平衡風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬比例 是每一個(gè)步入商品經(jīng)濟(jì)階級后應(yīng)思考問題 所謂錙銖必較！