近年來，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加速推進(jìn)，房地產(chǎn)行業(yè)一直處于高速增長(zhǎng)狀態(tài)。而與此同時(shí)，金融服務(wù)領(lǐng)域也在不斷創(chuàng)新和拓展。作為實(shí)體經(jīng)濟(jì)中最具有價(jià)值和穩(wěn)定性的資產(chǎn)之一，房屋資產(chǎn)在金融業(yè)務(wù)中扮演著越來越重要且多元化的角色。

從傳統(tǒng)意義上看，在銀行、信托等機(jī)構(gòu)眼里，“抵押貸款”是指以購(gòu)買者名下已有或待購(gòu)置住宅物業(yè)權(quán)利證書為基礎(chǔ)所進(jìn)行并由其個(gè)人自愿提供相應(yīng)抵制品保證方式取得借款使用權(quán)益形式；然而如今這種定義早已無法涵蓋所有關(guān)于“房屋資產(chǎn)”的各類衍生產(chǎn)品及相關(guān)交易了。

首先, 在投融資方面, 我國(guó)大量企事業(yè)單位需要通過向銀行申請(qǐng)授信額度解決短期流動(dòng)周轉(zhuǎn)問題. 然而很多情況下因公司規(guī)模較小、還沒有太強(qiáng)勁營(yíng)收能力導(dǎo)致不能滿足政策標(biāo)準(zhǔn)（比如三項(xiàng)合同沒達(dá)到30%）. 這時(shí)侯可以考慮將持有土地資源變現(xiàn)后再回租給原廠家完成對(duì)內(nèi)部員工福利分配.

其次, 在風(fēng)險(xiǎn)管理方面, 眾所周知我國(guó)目前存在許多違約率偏高但又急需挽救型企事業(yè)單位.
尤其是電子商務(wù)平臺(tái)上成千上萬在線店主遇見貨源鏈條被打斷非常缺錢用; 要么就只好選擇放慢節(jié)奏搬遷至更廉價(jià)區(qū)縣繼續(xù)存活謀求重新儲(chǔ)備庫(kù)存.

第三點(diǎn)則表明當(dāng)前社會(huì)公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目井噴態(tài)勢(shì)：例如水泥路橋/學(xué)校醫(yī)院圖書館客戶端軟件系統(tǒng)更新改造技術(shù)支援……都可采納外包專門團(tuán)隊(duì)接單幫你聯(lián)系當(dāng)?shù)亻_發(fā)商找那塊閑置空間興建起一個(gè)全新去代替老舊場(chǎng)址，并簽署長(zhǎng)效使用合約誠(chéng)心感恩他們付出費(fèi)用精神鼓舞性格愛心捐贈(zèng);

總結(jié): 全球范疇內(nèi)美歐行業(yè)界普遍認(rèn)可——"資本是否適當(dāng)配置--監(jiān)管審查必須摒除歧視"--即使職責(zé)可能轉(zhuǎn)移給私務(wù)議員------我們僅引述學(xué)術(shù)觀黜民族圣毹理論----《現(xiàn)場(chǎng)》節(jié)目組筆錄---「聯(lián)絡(luò)」---------