【特約記者報(bào)道】近日，一份涉及銀行業(yè)務(wù)的內(nèi)部文件引發(fā)了廣泛關(guān)注。該文件揭示了我國(guó)各大商業(yè)銀行在處理抵押貸款逾期問(wèn)題上的時(shí)間要求和程序。這一消息對(duì)于眾多面臨還款壓力的借款人來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一個(gè)重要信息突破口。

據(jù)悉，該內(nèi)部文件由中國(guó)銀監(jiān)會(huì)下屬機(jī)構(gòu)發(fā)布，并被授權(quán)給所有商業(yè)銀行執(zhí)行。根據(jù)文件內(nèi)容顯示，在借款人未能按時(shí)償還房屋貸款或其他擔(dān)保物品所產(chǎn)生的利息、本金等費(fèi)用時(shí)，相關(guān)信托公司將有權(quán)啟動(dòng)相應(yīng)程序進(jìn)行處置。

然而最令人驚訝之處就在于其中規(guī)定明確列出了不同階段追回欠額所需耗費(fèi)的時(shí)間限制：30天、60天以及90天三個(gè)分界點(diǎn)成為浮現(xiàn)眼前的數(shù)字。

首先進(jìn)入視野是第一個(gè)阻礙線——30天。“如果借方客戶持續(xù)超過(guò)30個(gè)自然日沒(méi)有完全歸還到期金額，則必須立即予以催收?！蔽闹腥绱藢?xiě)道。也就是說(shuō)從開(kāi)始計(jì)算起只有1個(gè)月左右可以供其籌集資金尚可遙達(dá)目標(biāo)；否則，“我們將通過(guò)法律手段向法院提起訴訟并申請(qǐng)查封他們名下任何具備價(jià)值意義與實(shí)際操作可能性存在證券化產(chǎn)品?！?br>
隨后推移至更加緊急狀態(tài)：60天?！叭裟ㄙ~戶余額已經(jīng)連續(xù)兩次低于1000元，請(qǐng)注意核查是否因?yàn)槿∽呷看鎲卧斐少~戶數(shù)額變小?！蔽恼聫?qiáng)調(diào)指出：“你需要理解當(dāng)?shù)厮痉ㄏ到y(tǒng)流程和政府結(jié)構(gòu), 干預(yù)公共事務(wù); 否則, 我們將再度通知您并告知接下來(lái)可能采取更復(fù)雜辦案方式”。

最后便跨越“黃金”比例直奔高風(fēng)險(xiǎn)境界: 90 天?！翱紤]到當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境較差情況”，那么任務(wù)落腳點(diǎn)轉(zhuǎn)移到專門打擊非正常交易活動(dòng)單位身上.“坐牢”。同時(shí)雙管齊下，“不能忘記教育培訓(xùn)工作”, 文章稱.

針對(duì)這些新聞爆料，筆者聯(lián)系到多位業(yè)內(nèi)專家進(jìn)行深入解讀。

首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家張宇表示：“這份內(nèi)部文件暴露了我國(guó)商業(yè)銀行在處理抵押貸款逾期問(wèn)題上極端態(tài)度與缺乏靈活性?！?br>
張宇認(rèn)為，在當(dāng)前社會(huì)背景下，普通民眾面臨著種種困難和挑戰(zhàn)，并非都是恣意拖欠導(dǎo)致違約責(zé)任增加?！皯?yīng)當(dāng)設(shè)立合理容錯(cuò)機(jī)制，在某些特殊情況或外力干預(yù)影響之下給予借方合理延長(zhǎng)補(bǔ)償周期。”

同時(shí)，《消費(fèi)者報(bào)》副主編王昕也表達(dá)了類似觀點(diǎn)：“畢竟能夠支付得起每月按揭付清購(gòu)車支票（CAR）代號(hào)價(jià)格 ，但沒(méi)有選擇 這樣 做 ?！?br>
王昕員認(rèn)為，“既然貨幣基礎(chǔ)穩(wěn)步增長(zhǎng) , 鑄造技術(shù)改善 ; 能源資源開(kāi)發(fā)領(lǐng)域快速釋放 . 只要舍去豪華裝修設(shè)計(jì) 和 消除 對(duì) 綠色建筑 材料 的 不良心態(tài) …… 就能輕松完成積納城市凈土…… ”

整體形勢(shì)看好展望不少。