近日，一項(xiàng)針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的新政策在全國(guó)范圍內(nèi)掀起了軒然大波。這一政策旨在加強(qiáng)對(duì)購(gòu)房者和金融機(jī)構(gòu)之間的借貸關(guān)系監(jiān)管，并試圖降低因過(guò)度杠桿化而導(dǎo)致的金融風(fēng)險(xiǎn)。

根據(jù)最新發(fā)布的規(guī)定，購(gòu)買首套住宅并申請(qǐng)商業(yè)性貸款時(shí)，銀行將會(huì)要求更高比例的首付款。此前，在許多城市中心區(qū)域僅需支付20%至30%作為首付就能夠辦理相應(yīng)額度的按揭貸款；但是從即日起，該比例上調(diào)至40%，有些城市甚至達(dá)到50%以上。這使得不少準(zhǔn)備置換或初次購(gòu)房者感到壓力倍增。

另外一個(gè)備受爭(zhēng)議且影響頗深的變動(dòng)則涉及二手房交易環(huán)節(jié)。以往，在轉(zhuǎn)售自己名下已擁有多年、價(jià)值穩(wěn)步攀升后可賺取差價(jià)時(shí), 單純提供資料依法進(jìn)行登記即可完成交易; 然而現(xiàn)如今, 除了正常流程外還需要經(jīng)歷核查身份信息、收入證明等復(fù)雜程序方才能順利成交. 這被認(rèn)為極大限制了投資客們快速回籠資本.

面對(duì)這樣突如其來(lái)、直接沖擊個(gè)人家庭支出和整體樓市運(yùn)營(yíng)模式改革等重大事件，《都市報(bào)》特派記者展開(kāi)深入報(bào)道與采訪工作。

我們率先聯(lián)系到中國(guó)人民銀行相關(guān)部門專家王教授，請(qǐng)他解釋背后推動(dòng)實(shí)施該計(jì)劃原因?！爱?dāng)前我國(guó)存在著較高水平盤活存量居民儲(chǔ)戶資源問(wèn)題?！蓖踅淌诒硎?，“通過(guò)逐漸提高首付比例可以有效遏制炒作型投機(jī)行為?！?br>
然而也有諸多反對(duì)聲音浮出水面。某知名物業(yè)公司總裁張先生坦言：“雖說(shuō)目標(biāo)是好事——抑制價(jià)格暴漲……但同時(shí)也給那些真正在用于自主消費(fèi)類別上做文章打造未來(lái)幸福小天堂‘品牌’ 的普通百姓帶去額外沉重包袱”。

《都市報(bào)》隨后遠(yuǎn)赴廣州灣片區(qū)尋找“第一線”情況：由于海濱優(yōu)越位置吸引眾多游客兼具良好景觀數(shù)字潛力所以曾長(zhǎng)期保持火爆銷售狀態(tài). 只見(jiàn)數(shù)十位意向買家餐館聚集其中共同表態(tài): “如果放權(quán)條件沒(méi)有進(jìn)一步緩解，則可能注定失去預(yù)約簽約對(duì)象”.

盡管社會(huì)輿論參差不齊, 對(duì)于當(dāng)局是否過(guò)分介入私密領(lǐng)域確立界限始終無(wú)法統(tǒng)一看點(diǎn) , 但毫無(wú)爭(zhēng)議地是 —— 不斷演變完善中再審視每一個(gè)角落 。 巨頭企業(yè)招股書顯示今年三季度末"超級(jí)豪華公寓項(xiàng)目"... 高端產(chǎn)品銷路顯露苗頭... 此番 "修補(bǔ)", 是否代表其他非指標(biāo)數(shù)據(jù)呢? 聽(tīng)聞縣級(jí)以下土地使用權(quán)評(píng)估結(jié)果恰恰處境堪憂......

總結(jié)起來(lái)，《都市報(bào)》發(fā)現(xiàn)此次政策修改確實(shí)給廣告鏈條形象塑造留下空檔口子 ， 能否填補(bǔ) 初始階段 或 顯示效果待驗(yàn)證 .