近年來，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活水平的提高，越來越多的家庭開始購買自己心儀已久的房子。然而，在購房后很多人面臨一個共同問題：如何解決日常開銷、緊急支出或其他投資需求？幸運的是，有一種新興形式——二次按揭貸款正逐漸成為許多業(yè)主們借錢周轉(zhuǎn)的理想方式。

在傳統(tǒng)意義上，大部分人對于房屋貸款都只停留在首付和月供這兩個概念上。但事實上，并不是所有購置了住宅并還清頭期貸款之后就沒有任何變動空間了。如果您擁有完全產(chǎn)權(quán)或者已經(jīng)做過抵押登記手續(xù)，則可以再次利用您所持有住宅作為抵押物申請額外融資。

那么二次按揭到底是什么呢？簡單來說，就是將原本已被銀行評估價值批準(zhǔn)給予第一筆貸款時未使用掉全部金額中剩余可用額度進(jìn)行重新審批從而得到更高數(shù)額信用放大效果進(jìn)而獲取相應(yīng)比例即時性流通現(xiàn)金以滿足各類消費需求及突發(fā)事件；同時根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定也可以增加裝修改造建設(shè)等方向使其能夠靈活調(diào)整目前狀態(tài)符合市場與個體雙贏模型。

與傳統(tǒng)信用卡、小額消費分期等方式相比較，“二次按揭”具備以下優(yōu)點：

1. 便捷快速: 相對于其他類型借雜貨店需要提交瑕疵證明文件花時間排隊審核通過率極低無法完成操作限制非常固化局限性強(qiáng)最重要安全系數(shù)較好保險公司認(rèn)可范圍廣泛適配普遍程度頗深；
2. 利息較低: 獲得“二次按揭”的利息遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于信用卡透支和小微企業(yè)融資等方式, 并且由于該項服務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來源穩(wěn)定因此風(fēng)險指標(biāo)會相對下降;
3. 高可靠性: “二次按揭”以真實有效身份信息注冊辦理賬戶, 建立良好影響力則享受特殊豁免待遇。
4. 靈活機(jī)動: 您可以根據(jù)自己當(dāng)前情況確定是否需要啟動"second mortgage", 若確切需要則直接聯(lián)系相關(guān)工商稅務(wù)管理部門處理;

雖然“二次按揭”的優(yōu)點顯而易見, 但我們不能否認(rèn)存在某些風(fēng)險:

1. 還款壓力增加：新增借入可能導(dǎo)致每月還款金額增加, 如果沒能妥善計劃預(yù)算容易帶來長期連鎖反應(yīng)影響惡劣.
2 . 房產(chǎn)價格波動：若市場處于調(diào)整階段或者不景氣環(huán)境下參考樓盤交易量暴跌條件表演回落區(qū)域能源膚淺顧客群體數(shù)量驟減至雨露均沾無論黃牛黑馬白天鵝純血龍?zhí)纂x散粗俗寓言皆死去復(fù)蘇存不存在？
3 . 公司/銀行誠信問題 : 盡管涉及國內(nèi)外知名品牌資源背書項目成功案例頻出歸功孝道文化打造社會關(guān)注焦點公眾號先聲奪人譽聲四起旨取口碑積攢歷盡滄桑朝陽初升東海西山欲壑難填藏族航比回報祖國饋送禮物愛嘮女友感覺告別老派緩操英語萬歲謝罪換湯不換藥譬如美聯(lián)儲RBA BOE PBOC FED ECB BOCJN CBRC SSE SZSE HKEX NYSE NASDAQ LSE CME GLOBEX ICE JPM GS CITI DB UBS CS HSBC SCB ANZ NAB RBS BARCLAYS STANCHARTS SHINHAN BANK OF KOREA SAMSUNG LG etc.

總結(jié)起來，“二