近年來，隨著人口增長(zhǎng)和城市化進(jìn)程的加速，房地產(chǎn)行業(yè)成為了中國(guó)經(jīng)濟(jì)中最重要且備受關(guān)注的領(lǐng)域之一。然而，在這個(gè)龐大的市場(chǎng)中，如何更好地利用房產(chǎn)資源、提高其價(jià)值成為擺在各界面前亟需解決的問題。

在傳統(tǒng)觀念中，購(gòu)買一個(gè)住宅或商鋪往往被視作是對(duì)未來生活質(zhì)量保證和資本儲(chǔ)備。但隨著社會(huì)發(fā)展與變革不斷推進(jìn)，在新時(shí)代背景下，“擁有”逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)椤笆褂谩钡睦砟钜查_始深入人心。

從單純占有到合理運(yùn)營(yíng)
過去幾十年里, 無論是個(gè)體還是企業(yè), 在投資物業(yè)方面都以"買了就賺了" 的觀點(diǎn)進(jìn)行操作. 然而現(xiàn)今越來越多人意識(shí)到僅僅擁有并不能帶來真正收益.

因此, 智慧型物業(yè)管理模式迅速興起. 這種模式通過引入先進(jìn)技術(shù)及創(chuàng)新手段將建筑空間優(yōu)勢(shì)與科技相結(jié)合，并倡導(dǎo)全方位綜合性服務(wù)供應(yīng)商整體運(yùn)營(yíng)指向；同時(shí)致力于實(shí)施差異化競(jìng)爭(zhēng)策略：即使處于同類產(chǎn)品比較情況下依舊能夠獲得特殊競(jìng)爭(zhēng)上風(fēng).

數(shù)字時(shí)代: 物聯(lián)網(wǎng)改變游客流動(dòng)分析
眾所周知, 數(shù)字時(shí)代已經(jīng)徹底改寫我們?nèi)粘Ｉ? 如今許多公共設(shè)施（例如機(jī)場(chǎng)、火車站等）采取數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)方法對(duì)用戶進(jìn)行精確監(jiān)控及定制服務(wù) (personalized service), 能夠根據(jù)每位顧客獨(dú)立喜好提供相關(guān)信息甚至直接送貨上門！

那么回頭看看物管公司是否可以效仿? 事實(shí)證明他們做得非常出色！通過安裝感應(yīng)器、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等硬件設(shè)備 , 將整套系統(tǒng)連接在線服務(wù)器 ; 并基于AI 開始跑算法 : 根據(jù)歷史記錄預(yù)測(cè)哪些區(qū)域能遇見洪水; 預(yù)計(jì)哪天電費(fèi)可能達(dá)警報(bào)級(jí)別 . .

蒼蠅再小也肉! 不信你問Airbnb!
雖說所有秘籍書皆言 “Good Location！” ，可惜誰家沒塊金子?!

不過幸運(yùn)者總存在... Airbnb 創(chuàng)造出「分享經(jīng)濟(jì)」(Sharing Economy) 平臺(tái)后輕易捷徑認(rèn)識(shí)自己主屋/副屋閑置時(shí)間延伸給其他陌生民宿店老板!

當(dāng)然啦~ 很顯然 AirBnB 提供平臺(tái) + 排名 = 品牌影響力擴(kuò)散 ! 執(zhí)行結(jié)果呢？ 古話說 「寡毛少線索」 筆者只能告訴您 ： 我曾聽某鞋友表示 "我找民宿第1頁必選!"