近年來，隨著經濟的發(fā)展和人們對于生活品質的追求不斷提高，購房需求持續(xù)升溫。然而，在當前金融形勢下，傳統(tǒng)的按揭貸款模式已經無法滿足市場多樣化、個性化的融資需求。為了解決這一問題，越來越多創(chuàng)新型金融產品應運而生。

在此背景下，“房屋抵押借款”作為一種全新且備受關注的住房融資方式逐漸嶄露頭角，并引起了廣大購房者及業(yè)內專家學者們極大興趣。

相較于傳統(tǒng)按揭貸款, 我國目前推出并試行“房屋抵押借款”的銀行數量有限, 但其所具備優(yōu)點使得它成為許多投資客戶心儀之選。“通過將自己名下擁有清晰產權證明文件以及估值合理、信用良好等條件達到標準后即可申請該項服務?！蹦持虡I(yè)銀行相關部門工作人員表示。

與傳統(tǒng)按揭貸款相比，“房屋抵押借款”更加靈活便捷——首先是審批速度快。根據調查數據顯示，在符合要求情況下通?？梢酝瓿煞畔⑹掷m(xù)；其次是額度較高。由于以現有物業(yè)價值進行評估計算時往往會超過原本買入價格數倍上百倍以上;再則還能夠有效遮蓋掉其他方面可能存在瑕疵或風險因素.

同時，“戰(zhàn)略配售股票+貨幣基金代做保底交易”，也被認為是一個非常具有吸引力和實施潛力 的機制. 香江集團副總裁李志勇指出：“這種方式可以利用閑置流動性去換取收益回報給予順利支付。”

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