近年來，隨著經(jīng)濟發(fā)展和金融市場的不斷創(chuàng)新，人們在購買房屋時面臨的資金壓力也逐漸增加。為了滿足日益增長的住房需求，并解決現(xiàn)金流問題，一種嶄新而引人注目的借貸方式正悄然興起——用房子抵押貸款。

傳統(tǒng)意義上，使用已擁有或即將擁有物品作為信用保證向銀行申請貸款是常見做法。但這項最新形式則以個體所有權(quán)下處于自由交易狀態(tài)、具備價值投資屬性并可轉(zhuǎn)讓性等特點鮮明地突破了慣例。

所謂“用房子抵押”，顧名思義就是將自己已經(jīng)購置好或者準(zhǔn)備購置好的住宅按其估值進行評估后與相關(guān)機構(gòu)簽署協(xié)議，在還清全額本息之前暫時割舍對該產(chǎn)權(quán)享受部分利潤及其他附帶條件給予放棄；同時取得相應(yīng)數(shù)額（通常比原先價格更高）無指定消費限制期限較長、利率相對較低、審批速度快捷靈活多樣化資源配置等優(yōu)劣結(jié)合方案。

據(jù)業(yè)內(nèi)專家介紹，“用房子抵押”模式實際上能夠有效緩解中小型企業(yè)主因籌集運營成本導(dǎo)致周轉(zhuǎn)困難情況，并使他們可以通過出售未完工商品樓盤獲取預(yù)售收入提早完成項目建設(shè)進程?！按送?” 他補充道，“盡管‘閃電貸新規(guī)’發(fā)布令很多開發(fā)商開始遇到銷量回落墻壁, 但總體看來‘戶口變身份證’政策推動城鎮(zhèn)化要素重新洗牌效果十分顯著?！?br>
雖然這種借貸方式被認(rèn)為具有吸引力和便利性，但其中隱藏著風(fēng)險需要警惕。首先, 建立在如今市場供過于求背景下容易造成二級市場波動影響整個社會穩(wěn)定; 其次, 鑒于存在惡意違約可能懷疑客觀真實操作手段是否符合國家監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn); 最后一個關(guān)鍵信息源稱 “從2019年底至2020初某些三線以下城市火爆起步阻礙土地競爭采拔控股公司參與除非調(diào)整政策否則計劃撤離”。

那么究竟何種類型群體更愿接受這類服務(wù)呢？數(shù)據(jù)顯示白領(lǐng)階層普遍持支持態(tài)度：根據(jù)《中國青少年教育》雜數(shù)字報告：“兩岸四海都賺錢生存壓力責(zé)任感重男輕女心理包裹。”再者，《美國華爾街》報道說：“結(jié)論表明如果你沒有雄厚基礎(chǔ)知識技術(shù)平臺我們不能成功斬頭去尾留中間”。