近年來，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市化進(jìn)程加快，中國的房地產(chǎn)市場持續(xù)火熱。然而，在購買了心儀的住宅或商業(yè)物業(yè)后，許多人面臨一個(gè)共同問題：如何將已擁有的不動(dòng)產(chǎn)變現(xiàn)并獲取更高回報(bào)？

針對(duì)這一需求，國內(nèi)金融機(jī)構(gòu)推出了一種全新形式的貸款產(chǎn)品——房產(chǎn)增值再融資。

所謂“房產(chǎn)增值再融資”，顧名思義即是在原先投資中取得收益之后通過重新抵押借款以實(shí)現(xiàn)額外利潤。與傳統(tǒng)貸款相比，“房產(chǎn)增值再融資”具備以下幾個(gè)明顯優(yōu)勢：

首先是依托于不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值上升帶來的潛在收益。眾所周知，在穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)背景下，土地及其附屬建筑物通常會(huì)逐漸升值。因此，在購置某處住宅或商鋪數(shù)年甚至十余年之后進(jìn)行二次開發(fā)、改造等操作時(shí)往往能夠從中賺取可觀利潤。

其次是靈活度較高。“房產(chǎn)增值再融資”的特點(diǎn)使得該項(xiàng)服務(wù)非常適合那些需要大量流動(dòng)性但又無法滿足傳統(tǒng)信用要求（例如固定工作崗位）者使用，并可以根據(jù)客戶自身情況設(shè)計(jì)還本付息計(jì)劃和期限安排。

第三也是最重要一點(diǎn)則體現(xiàn)為風(fēng)險(xiǎn)分散?！斑^去我們看到很多由于單純追求杠桿放大效應(yīng)導(dǎo)致暴力調(diào)控政策引入而遭受損失?！北本┤A爾街咨詢公司總裁張晶表示：“‘房子’只能算做保證品類別里面少數(shù)幾樣真正被認(rèn)可且有效果基礎(chǔ)設(shè)施?！?br>
尤其對(duì)于企事業(yè)單位職員、自主創(chuàng)業(yè)者等群體來說，“提前解鎖”手頭閑置不動(dòng)產(chǎn)品成為他們擺在桌面上待處理好事務(wù)之間愉悅生活方式轉(zhuǎn)型項(xiàng)目；同時(shí), 這部分消費(fèi)族群也開始關(guān)注"理想家庭配置"、“孩子學(xué)區(qū)培養(yǎng)規(guī)劃”。

當(dāng)然，“任意門”的打開離不開相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)審查管理制約, 專家指出目前我國各級(jí)行政都采用長時(shí)間停止交易(3-5天) 的方法進(jìn)行核驗(yàn); 并且必須符合《反洗錢法》標(biāo)準(zhǔn)防范惡意奢靡消費(fèi)！

雖然存在諸多優(yōu)勢和吸引力，《環(huán)球日?qǐng)?bào)》記者調(diào)查顯示當(dāng)前社會(huì)廣告文案騷擾用戶頻率極高! 箱包旅游鏈條銷售模式曾給些建議: 完善公積金賬號(hào)信息系統(tǒng)功能強(qiáng)化數(shù)據(jù)整治!

換言之,"商品+貨幣"兩端結(jié)合起來就容易爬坡壓縮空間！ “未完待續(xù)…”